〔記者侯承旭／高雄報導〕高市選委會舉辦的公辦政見發表會，陳菊、楊秋興、黃昭順等三名參選人都同意以辯論方式進行，將創下高雄市長選舉的首例。

菊、秋、順這幾天為了是否參加由媒體主辦的電視辯論爭論不休，雖然三方陣營都同意辯論，但相關細節仍無共識。不過，由高市選委會辦的公辦政見發表會，三人已同意以辯論形式進行。

歷年來市選委會舉AutoCAD辦市長公辦政見發表會，都採一輪式的政見發表，市長參選人在規定時間內各自表述自己的政見，彼此之間沒有火花。

今年市選委會沙發則首度引進三種政見發表會的形式，包括一輪式政見發表、二輪式政見發表、辯論會，提供給市長參選人勾選，菊、秋、順有志一同，都勾選辯論會。

高市選委會表示，家具辯論會方式除了市長參選人各自發表政見外，還會遴選提問人當場針對特定議題向參選人提問，並透過有線電視現場直播，關於辯論時間等細節冬令營仍要召開委員會討論。

至於市議員的公辦室內設計政見發表會，今年仍循往例採一輪式政見發表，不納入二輪式政見發表或是辯論會。

智利礦工全脫困 情婦曝光問題來了

被困在地底625公尺AutoCAD下70天，33名智利礦工終於在台北時間14日上午全數獲救，最後一名救難人員也回到地面，整個救援行動在上午11時33分宣告圓滿結束，過程除了有感人的場面，一場風流風暴正悄然上演，智利礦工巴里沃斯（Yonni Barrios）將要面對劈腿的情婦與妻子沙發之間難以割捨的愛。

智利發生坍塌意外的聖荷西礦場，從災變發生、搶救、全數存活、挖井到全數脫困，整整70天，每天都有新聞及家具感人的故事發生，除了「地底求婚」之外，也爆出受困的礦工們的風流事，由於政府發放數萬美元援助金給家屬，導致多名情婦前往礦場與大老婆爭產的衝突。

據了解，33名存活的礦工中，就有至少5名的礦工除了「大房」外，還有多名「細姨」；其中更有4名女子同時表示，冬令營是同一名礦工最親密的人；另外更有數名大老婆是到了現場才知道讓她擔心受怕的老公，不只她一個愛人。

50歲的巴里沃斯是受困礦工中唯一接受過醫療訓練的人，因此排在第三批脫困名單，第21位獲救礦工，當他步出「鳳凰號」救室內設計生艙後，立刻給了臉上掛著微笑的情婦瓦倫祖拉（Susan Valenzuela）大大的擁抱和深深一吻，這一刻他似乎完全不擔心自己背叛已結褵28年老婆的三角戀情，已經在國際媒體上曝光。

巴里沃斯的家人聲稱，巴里沃斯和妻子薩立納斯（Marta Salinas）已經分居多時，當看到丈夫與情婦擁抱熱吻時，薩立納斯怒中帶怨地說，很高興他平安獲救，這是上帝賜予的奇蹟，但是她不會在救援現場，她說，直到在電視上看到情婦守夜祈禱、並呼喊老公的名字時才發現她的存在。

52歲的情婦瓦倫祖拉與56歲的原配薩立納斯在「希望營地」（Camp Hope）展開勾心鬥角；不過。薩立納斯表示，在她得知丈夫希望脫離礦坑時，妻子和情人都能在場前，她曾決定原諒丈夫，但是原則不變，就是情婦、老婆只能二選一！

這個智利三角戀情甚至引發網友在Youtube上創作歌曲，叫做「巴里沃斯金銅礦藍調」，歌詞如下：「當我被困在地底半英里，她們都喊著我的名字悲傷哭泣。」

政府當局已派出受過專業訓練、擅於調解家庭糾紛的社工，著手輔導現場混亂的秩序；政府官員打算直接詢問「地底」礦工的意見，希望他們指名道姓，說出適合領取援助金的家屬，但對於地面上的狀況當局則表示，會以不增加礦工們的憂慮為考量，再加以適度地告知。今天最新消息是，猶太裔智利礦業主管法卡斯（Leonardo Farkas）簽給每位生還礦工1萬美元的支票。

一銀贊助 台灣設計師週星勢力成軍

第一銀行TWTDC呼應政府扶持國內文創產業政策，結合第一品牌策略，贊助2010台灣設計師週舉辦「設計星勢力Rising Star」好設計徵件，抽水肥並認養設計師週展出攤位，鼓勵年輕人勇於追求躍上設計舞台的機會。經激烈海選，從數百件投稿中選出15位實力堅強的新世代設計師， 冬令營宣告「設計星勢力」成軍，正式進駐台灣設計師週展出攤位。

設計星勢力入選者夏令營大多為24到28歲的線上工業設計師或設計學系學生，投稿作品集中在「家具類」、「生活用品類」為最大宗，能獲評審青睞的原因為深切體察生活者室內設計的需要，擅長從日常生活中尋找設計巧思，更符合今年大活動主題「Care－I Care！」。

第一銀行副總兼發言人周伯蕉表示，第一銀行藉著贊助2010台灣設計師週，開放更多的設計愛好者參與盛會。未來也將持續透過3Dmax課程各種形式支持文化創意產業發展，提供年輕朋友們有形、無形經營資源，讓珍貴的文化創意動能得以延續茁壯。

鴨咪包裝 獲德國雙料設計大獎

彰化建國科技大學商業設計系雙喜臨門，馮文君老師設計有機米「鴨咪ＹＵＭＭＹ」包裝，一舉得到德國TWTDC 「紅點」、「ＩＦ」雙料設計大獎；胡發祥老師為兒童福利聯盟文教基金會創作「天生超人氣，不該遭人棄」公益宣傳海報也獲「紅點設計獎」。

    　馮文君投入設計界廿年，抽水肥去年接手為有機米設計包裝，腦海浮現兒子小時候，好幾次帶他到農村寫生，綠油油稻禾，有黃毛鴨子悠游叼蟲兒，「好懷念啊！」雙手不停翻箱倒櫃，找到了兒子童稚的筆觸，看到隻隻認真的「醜小鴨」，設計靈感湧現。

    　馮文君借用兒子塗鴉的「鴨咪」當插畫，再運用大量的留白冬令營，呈現鴨子悠游天地、鴨稻共生的盎然生氣，正巧鴨咪「ＹＵＭＭＹ」是客家話好吃的偕音，就作為品牌的名稱。

    　但困難在後頭，為揚棄過度包裝，一體呈現環保理念，又不停翻覆測試，才研究出直立式包裝，以困難側封法在封口處設計把手，千挑萬選輕又牢故且回收紙質，質樸設計中有不少創意。　德國紅點和ｉＦ獎素有夏令營「設計界的奧斯卡」，今年分別有六十四國、六千多件作品和卅來國、近四千件設計競逐，馮文君一舉拿下最權威兩大獎，歡喜不已，今年要拚基測室內設計兒子也沒想到兒時塗鴉被珍藏保留，意外被列名參與設計，特別感動媽咪的心意。

    　胡發祥是兩個孩子的爸，希望天下孩子都幸福的心，讓他接手為兒童福利聯盟設計海報，他突破窠臼，以水墨白描，畫出朵朵蓮花，3Dmax課程如佛的手拂柳灑露，菩薩心喚起感人的力量，也得到德國紅點設計獎。

創新服務設計 工研院授訣

在生命周期愈來愈短的新世代，企業必須以有效的需求洞察法，快速掌握市場脈動。當面臨競爭者威脅來襲，製造成本愈低，為產品或服務找到新加值商機成 為當務之急。TWTDC經濟合作開發組織OECD指出，以系統化作法開發創新服務的業者，推出成功服務的機率比利用傳統方法或個人經驗法則的業者高出1倍以上。要發 掘創新的突破點抽水肥，需要有效的服務設計方法。

服務模式的創新，不只是要有創意，更重要的是，要能成為帶來經濟效益的一項成功商業模式。既然創新不能空談，冬令營但該如何有效執行，常是令許多企業經理人坐困愁城的問題。

工研院產業學院2010「服務設計與營運模式認證班」，夏令營整合工研院專業服務團隊，導入最新且最完整的服務傳遞與設計工法，全面提升服務知識力、服務洞察力、設計應用力，給你服務設計全流程的最佳解決方案。

課 程以服務科學架構為室內設計基礎，建構你的服務知識力；深入剖析國際創新服務模式，探索新興服務業的創新服務系統，增強服務洞察力；運用新式需求洞察法，提出架構 完整的創新服務提案書，精練你的設計應用力。透過自訂主題、分組演練，讓你在最短時間內，3Dmax課程以系統性方法，發展出創新的營運模式，設計規畫能量迅速倍增！

設計星勢力 竹製家具獲特別獎

在2010台灣設計師週「設計星勢力」頒獎記者會，今天在華山1914創意文化園區舉行，獲獎的The Winds家具作品，以竹材結合文化、TWTDC創意與環保等概念，也得到評審團特別獎。

主辦單位表示，為鼓勵年輕人勇於追求躍上設計舞台的機會，不分排名從數百件投稿作品中選出15件作品，抽水肥入選者多為24至28歲的線上工業設計師或設計系學生，投稿作品集中在「家具類」、「生活用品類」為大宗。

The Winds的設計師許秀涵說，冬令營選用竹子來詮釋作品是因為喜愛老莊思想，也喜歡竹林的感覺，在社會穩定發展、科技日新月異的今天，想要創造一個讓人忙碌的生活之餘，也能適時放鬆身心的地方。

許秀涵說，運用竹材本身的特殊特性，展現竹節美感，將夏令營裁切後的竹材並列置放，The Winds不但是屏風，也可當衣架；在室內環境中，更營造出置身竹林般的悠閒。

主辦單位也表示，得獎作品能獲評審青睞的原因為深切體察生活者需要，擅長從日常生活中尋找創意及巧思，室內設計也符合今年活動主題「Care-I Care！」。

其他得獎作品還有，把傳統久遠的紅包袋與老祖先的初衷精心結合的「迴春」、以及選用最具台灣特色、有如獸角外型的兩片竹材「獸角」等，3dmax課程這些作品的材質運用，都明顯強調創意、永續、環保等理念，重新反思了設計與消費生活、環境的關連。

台灣塔設計概念國際競圖 廣邀設計團隊揮灑創意

由台中市TWTDC政府舉辦的「台灣塔設計概念國際競圖」活動已正式起跑，預計2010年11月2日截止收件，參賽相關資料已公佈於網站。國際競圖首獎將可獲得臺幣400萬元獎金抽水肥，歡迎有企圖向高空挑戰的設計大師，在台中領空上揮灑創意！

　　台中市蕭副市長表示，世界各地都有其代表性的建塔，如東京鐵塔、法國巴黎艾菲爾鐵塔、紐西蘭第一大城奧克蘭的天空塔、冬令營西雅圖的太空針塔等，法國為慶祝美國建國100週年，送給美國一座自由女神雕像，這座雕像不但成為美國的象徵，更是世界觀光重要景點。

　　為紀念中華民國建國100週年及慶祝台中縣市合併升格為夏令營直轄市，台中市將於明年2011年10月10日在水湳經貿生態園區擘建「台灣塔」；台灣塔不但將成為台中市之重要地標，也將是國內、外觀光客至臺灣朝聖的一處重要觀光景點。

　　台中市最高建物室內設計HOTEL ONE的高度約為100多公尺，將來台灣塔興建完成後，它的高度將超過300公尺、約100層樓高，約是HOTEL ONE的2倍高；將西眺臺灣海峽、東望玉山，經過概念競圖後，將進行第二階段的設計競圖，興建工程預計於2011年10月10日動工3dmax課程，預計2015年6月完工。

　　台中市政府熱誠的歡迎全世界的設計團隊盡情揮灑創意，讓夢想起飛，共同為臺中市創造新世紀的地標！詳情請參閱競圖網站（www.TwTower.com.tw）。

建國百年吉祥物設計徵選 首獎高達100萬

慶祝中華民國建國一百年，文建會即日起到11月19號舉辦建國百年吉祥物設計徵選活動，首獎獎金高達新台幣100萬元，2010台灣設計師週希望藉由邀請全球各界設計高手的踴躍參與抽水肥，可以設計出代表建國百年各項慶典活動代言象徵的吉祥物。

TWTDC文建會即日起舉辦中華民國建國一百年吉祥物設計徵選活動，希望可以徵選出傳遞建國百年多元與包容精神的吉祥物。文建會主委盛治仁表示，冬令營這次活動除了向國際徵件，將能夠讓全世界的人更有機會去認識中華民國，而且他也期盼大家一起來發揮創意，不限國內設計高手，都可以投件。

夏令營有關參賽辦法，中華民國設計師協會理事長尹立也說，只要創作者準備A4規格圖稿尺寸吉祥物繪製形象的正面和側視圖，並詳述吉祥物名稱、創造理念和設計說明，室內設計就可以報名投稿。

文建會指出，建國百年吉祥物設計徵選活動預定在年底公布獲獎名單，首獎獎金高達100萬元，另外，優選9名也可以各得獎金一萬元，3dmax課程詳細徵選活動簡章可到文建會網站下載。
 

台科大愛神號 奪紅點設計首獎

「2010國際知名設計師論壇」展開，由台灣新銳設計師古又文主持，邀請三宅一生首席設計師「藤原大」、法國名設計師麥可克萊恩「Michel Klein」和華裔設計師AutoCAD課程賈雯蘭，分享時尚界的經驗，也告訴台灣年輕設計師該怎麼登上國際舞台。

在「2010國際知名設計師論壇」上，AutoCAD教學三名國際頂尖設計師搭配主持人台灣新銳設計師古又文，和現場觀眾分享自己的在時尚界的工作經驗，也建議年輕設計師該怎麼走自己的路，創造自己的時尚定義。

論壇主題為「頂尖傳承－創造的原點」，邀請三宅一生首席設計師「藤原大」、法國名設計師「Michel Klein」和華裔設計師賈雯蘭AutoCAD，透過了解知名設計師的工作經驗，開拓台灣的時尚視野。

三宅一生首席設計師「藤原大」告訴年輕設計師，當你在創作的時候，一定要同時思考自己的創作能對社會有什麼貢獻。法國名設計師「Michel Klein」給AutoCAD課程年輕設計師的建議則是不要只對時尚流行有興趣，要對文化有興趣，不然你就只會做衣服而已。

2010台灣設計師週古又文幽默發問，時尚大師們分享經驗和建議，都希望台灣的年輕設計師能找到自己的路，登上國際舞台。
 

古又文與設計大師互動時尚

「2010國際知名設計師論壇」展開，由台灣新銳設計師古又文主持，邀請三宅一生首席設計師「藤原大」、法國名設計師麥可克萊恩「Michel Klein」和華裔設計師AutoCAD課程賈雯蘭，分享時尚界的經驗，也告訴台灣年輕設計師該怎麼登上國際舞台。

在「2010國際知名設計師論壇」上，AutoCAD教學三名國際頂尖設計師搭配主持人台灣新銳設計師古又文，和現場觀眾分享自己的在時尚界的工作經驗，也建議年輕設計師該怎麼走自己的路，創造自己的時尚定義。

論壇主題為「頂尖傳承－創造的原點」，邀請三宅一生首席設計師「藤原大」、法國名設計師「Michel Klein」和華裔設計師賈雯蘭AutoCAD，透過了解知名設計師的工作經驗，開拓台灣的時尚視野。

三宅一生首席設計師「藤原大」告訴年輕設計師，當你在創作的時候，一定要同時思考自己的創作能對社會有什麼貢獻。法國名設計師「Michel Klein」給AutoCAD課程年輕設計師的建議則是不要只對時尚流行有興趣，要對文化有興趣，不然你就只會做衣服而已。

2010台灣設計師週古又文幽默發問，時尚大師們分享經驗和建議，都希望台灣的年輕設計師能找到自己的路，登上國際舞台。
 

台灣設計風格多元 挑戰國際時尚舞台

台灣設計師大匯演，搶先目睹國內12位設計大師秋冬作品，要為台北購物節在10月的台北時尚週暖身，設計師作品不但風格多變，有的設計師更即將到上海時尚週，讓國際舞台能看見更多的台灣作品AutoCAD課程。

頭頂著超級豪華的裝飾，以布袋戲為發想，雕塑出另類中國風格，讓人驚豔；50年代的高腰、露肩小禮服，用水鑽和蝴蝶結，創新風格，運用不同材質線條來呈現剛柔對立，AutoCAD教學簡單又有型。

結合國內12個頂尖設計師共同匯演，不但要提高知名度，豐富而多變的設計，更讓人看得目不轉睛，連副總統蕭萬長對台灣時尚品味，也大表讚嘆。副總統蕭萬長：「可以在國際間，有我們自己的設計、有我們自己的品牌產品出來。」

AutoCAD參展陣容史上最堅強，還有設計師準備跨海到上海時裝週參展，因此在台北的這場匯演，等於搶先為即將舉辦的台北時尚週暖身。台北商業處長劉佳鈞：「讓他們有機會把他們設計的衣服，透過匯演的方法，來呈現出台北台灣設計實力。」

除了動態舞台，還有靜態展示，一點一滴要在國際時尚舞台，AutoCAD課程展現台灣經濟軟實力。
 

人孔蓋創意設計 秀老台北風味

國立台灣博物館舉辦「好時光公共藝術節」，展開一系列藝文饗宴，其中「全民開竅人孔蓋創意設計徵件大賽」20日頒獎，由中原大學商業設計所應屆畢業生傅詩婷奪得首獎，以文字設計概念展現老台北風味。

　城市角落到處是文化，國立台灣博物館把目光鎖定在「街道人孔蓋」，以「老台北城」為主題，藉由設計者的創意與巧思，讓生活中不起眼的小角落，也能充滿藝術與文化氣息。

　首獎設計者傅詩婷表示，老台北城地區的代表建築很多，無法將所有具有代表性的建築放到設計裡頭。她想到建築名字就是歷史賦予的意義，累積歲月的傳承，才有今日的名稱，便構思出以文字為主的設計作品「字字皆辛苦」。

　作品中出現的文字，包括紅樓房地產、和平公園、總督府博物館、總統府等有名的歷史地點之外，還有婦聯總會、長老教會、冬令營自由之家等比較少人關注的地點。傅詩婷說，在作品中加上這些地點，同時也在提醒社會大眾需多關注這些社會不一樣的角落。

　人孔蓋創意設計競賽，各個參賽者創意五花八門，不僅將傳統老建築、街道、鐵路作為設計素材，連街道招牌、青蛙都出現在人孔蓋上，最後由富含歷史意涵的「文字」設計作品脫穎而出。

　「真的嚇一跳！」這次頒獎典禮，傅媽媽特別從高雄北上陪伴，一同感受得獎的喜悅。傅媽媽表示，從小就栽培女兒學鋼琴、繪畫，想不到女兒連修過教育學分能當老師的機會都放棄，最後堅持走藝術道路。這次得獎讓她覺得相當驚喜抽水肥，並給予肯定。

　傅詩婷認為，這次國立台灣博物館舉辦的設計活動相當貼近生活，而且「人孔蓋」設計，國外也早行之多年，鼓勵單位可以多舉辦類似ISO活動，讓台灣民眾了解公共藝術之美。
 

訊號轉換電路設計 台灣技術超越日本

成大電機系副教授張順志率博士班學生研究團隊，研發出速度、節能、精確性都優於歐、美、日的「訊號轉換電路設計技術」，2010年他在號稱IC領域「奧斯卡」的國際固態電路會議（ISSCC）發表研究成果，引來全場驚艷；他透露，日本以為已研發出最節能、有效率的訊號轉換電路設計技術，參加研討會後才知道，台灣比日本強許多AutoCAD。

快速、低耗能、高精確性

張順志表示，高速無線傳輸與視訊多媒體產品，都需要利用IC將各類訊號數位化，消費者都希望傳輸的速度愈快愈好，電路設計技術是重點，成大團隊設計的「訊號轉換電路設計技術」不僅快速，還具備低耗能、高精確性等優勢。

張順志表示，成大團隊減少能量消耗的設計讓國際驚訝，各類訊號數位化的過程，每一次的轉換都會消耗能量，成大做到平均每次轉換消耗的能量為15.5飛焦耳，比起日本富士通（Fujitsu）公司的作品平均耗能為30飛焦耳，以及美國伊利諾（Illinois）大學的作品平均耗能為31.4飛焦耳，節能效率提高一倍。

張順志透露，在ISSCC發表成果時，AutoCAD日本排在台灣之前發表，日本先說日本的訊號轉換電路設計技術，在節能效率上20分鐘之內是全球第一，但只能維持20分鐘，意即台灣比日本優秀，台灣發表後，日本就變成第二。

張順志設計「訊號轉換電路設計技術」，2009、2010年都於積體電路重要國際會議IEEE Symposium on VLSI Circuits發表，2010年也在IEEE International Solid-State Circuits Conference（ISSCC）國際固態電路會議發表；而ISSCC被視為IC領域技術的最高殿堂，研討會的內容往往是半導體產業的發展方向與趨勢。

已獲得美國、台灣專利

張順志表示，「訊號轉換電路設計技術」為成大與奇景光電產學合作的成果AutoCAD，也已獲得美國、台灣的專利。AutoCAD課程他們的研發成果並吸引台灣半導體大廠聯發科技等公司的注意。

張順志副教授指導研究成員包括劉純成、林英儒、黃冠穎等博士生，該技術參加2010年「旺宏金矽獎」，在278件參賽作品中獲得設計組「評審團金獎」。
 

台北好設計 共居心生活起跑

為了打造台北成為國際設計之都，台北市政府即日起推出「台北市創意暨設計產業發展計畫」，以「台北好設計、共居心生活」為概念主軸，規畫「台北工業設計獎」、「台北創意好點攝影比賽」等系列活動，企圖落實設計內涵，進一步與世界級設計接軌，提升台北的創意軟AutoCAD實力。

    　台北市副市長林建元表示，如今欲發展知識密集、附加價值高的產業非設計莫屬，透過此次活動期望

    　能推動台北設計產業的發展，民眾也能發揮好點子，融設計於生活之中。台灣創意設計中心張光民執行長認為，中山北路多年來的發展變遷，已吸引到全台北最好的設計櫥窗進駐，他樂觀期待此活動能帶動台北的AutoCAD設計能量。

    　此外，他也提到今年10月台灣創意設計中心將搬遷至松山菸廠文化園區，屆時將成為台灣最優值的設計產業發展基地，更將於12月時於該園區舉辦「台灣設計博覽會」，為針對全球的「2011台灣國際設計博覽會」暖身。今年邁入第三屆的「台北工業設計獎」主題定為「共居」（cohabitation），意涵為提倡自然與城市、人與社群及多元文化和諧並存，期望參賽者透過設計形塑台北市的品牌印象。

    　為了鼓勵設計人士踴躍投入參與，台灣創意設計中心更是發出重賞：總獎金逾新台幣100萬元。除了專為創意企業及工作者設立的「台北設計之都工作營」、「形塑特色產業聚落」及商機媒合等活動，另包括「台北創意好點攝影比賽」、「台北好設計展」、「市民生活美學講座」、「設計美學論壇」等活動，提供大眾親近設計的多元管道AutoCAD。

    　近年來美感經濟的興起，逐漸為中山區巷弄中帶來諸多創意商店的聚集。故此次台北設計月籌辦了「設計角落：創意聚落」，藉由聚焦於中山北路二段沿線的創意店家，整體規畫打造出台北第一個創意社區模範。另外，活動也會募集地方產業人士與設計專家舉辦系列講座，開發具台北文化特色的商品；同時將進行成果發表及媒合等活動，讓設計師、廠商與市場能進行對接AutoCAD課程。
 

台灣設計師週 回歸設計初衷

台灣設計師連線、台灣文創發展基金會與Shopping Design 共同主辦「2010台灣設計師週」，將在9月3日至9 月12日於華山1914創意文化園區展出。

主辦單位說，「台灣設計師週」每年號召超過 300名設計師展出原創作品，是台灣最盛大的民間設計活動之一，也是每年台灣設計師展現原創力的首映試驗場。

今年「台灣設計師週」以設計師對生活、文化、環境、未來的關懷為主軸，重新以「心」出發，探討設計這一行與生活本質最初始的關連，帶出設計產業的各個面向。

這次展覽共徵集13個主題聯展，其中包括8 個歷年曾經參加過「台灣設計師週」的策展團體，以及5 個首度參與的策展新血。

主辦單位歸納今年的策展主題房地產，觀察到近年來台灣設計師們所關注的方向，大致分為「文化探尋」、「綠色環保」、「生活體驗」及「社群特色」等4 個議題脈絡冬令營。

除了延續歷屆以來對於文化、生活的觀察與延伸思考，各主題展無論是在策展概念或是材質運用上，都明顯強調綠色、永續概念的創作理念，展現全球關注環保議題抽水肥浪潮下，設計師們對於設計與物質文化的反思。
 

2010臺北新焦點「臺北市創意暨設計產業發展計畫」正式啟動

為打造臺北成為國際設計之都，臺北市政府推出「臺北市創意暨設計產業發展計畫」，以「導入綠能環保設計新思維」、「提升原創品牌形象與設計力」、「推展臺北創意設計新運動」、「形塑臺北風格創意新聚落」以及「推動臺北設計與世界接軌」作為五大目標訴求，運用具備創意及風格的設計產業，提升市民生活品質，發展設計創意內涵，厚實國際競爭力。


　　這一次的計畫於2010年以「臺北好設計、共居心生活」為主題，共舉辦6項系列活動，包括「臺北設計之都工作營」、「評選標竿示範產品或服務」、「臺北設計月」、「臺北工業設計獎」、「形塑特色產業聚落」及「商機媒合」等，同時從軟硬體方面為本市注入創新動能，如「臺北設計月」，活動內容包括「臺北創意好點攝影比賽」、「臺北好設計展」、「市民生活美學講座」及「設計美學論壇」等，提供市民多元管道接觸設計元素之意涵及精隨，誠摯邀請市民共同參與。


　　「臺北工業設計獎」，這一屆主題為「共居Cohabitation」，其意涵為提倡自然與城市、人與社群及多元文化的和諧發展，期望參賽者將臺北市的獨特意象，透過創意設計結合美學元素的轉換，打造臺北城市的品牌概念，將本競賽推廣至國際，這一次參賽類組特別新增「產品應用組」，希望具有商機潛力之作品能產生市場價值進而商品化。


　　「形塑特色產業聚落」，今年將聚焦於中山區「捷運中山站、雙連站」沿線之創意店家，藉由整體且一致性的硬體規劃，打造臺北第一個創意社區模範，讓行人宛如置身日本表參道，可盡情享受尋寶之樂趣，並期望將此活動成果推廣至國際，使其成為國際觀光客必遊景點之一。


　　此外，本計畫還有專為創意企業及設計工作者設置的「臺北設計之都工作營」、「評選標竿示範產品或服務」以及「商機媒合」等活動，讓設計師能夠更具備產品設計的市場觀，並連結產品創意設計概念與市場需求，進一步活絡台灣的設計市場。


　　相關活動自2010年8月20日起開跑，預期本計畫之推動，可進一步整合本市相關設計資源，並配合「2011臺北世界設計大會」在本市舉辦之時機，全力打造臺北成為國際設計之都。

iMac也玩觸控 變放大版iPad

隨著iPhone、iPad的觸控使用介面大受歡迎，並吸引了大批專為觸控操作而設計的暢銷遊戲。蘋果公司顯然有意把用在iPhone的iOS作業系統引進桌上型電腦iMac，讓蘋果的經典個人電腦擁抱手機的作業系統。

根據蘋果公司向美國以及歐洲專利主管單位登記的專利內容圖示，一台標準的iMac將加裝觸控螢幕以及可以偵測螢幕傾斜角度、移動速度與方向的感應器，讓使用者可以藉由觸控、搖晃或傾斜iMac的螢幕來操作電腦，不必使用鍵盤與滑鼠。

專利申請圖還顯示，當切換成使用觸控方式操作iMac時，螢幕上顯示的操作介面也隨之改變，相當類似目前iPhone、iPod Touch與iPad上面的使用介面。

因此，觀察家猜測，蘋果可能推出的產品是在現有的iMac上加裝感應設備，使新版iMac可以繼續使用傳統的蘋果OS作業系統，以鍵盤滑鼠操作；或轉換成使用iPhone上的iOS作業系統，有如當成一台超大的iPad使用。

這表示目前在iPhone與iPad平台上爆紅的遊戲「憤怒鳥」（Angry Birds），以後有望在iMac 20吋以上的大螢幕遊玩。像憤怒鳥這類專為觸控手機、行動裝置設計的遊戲，若是改成由傳統的搖桿或者滑鼠鍵盤來玩，趣味可能大打折扣。

觸控桌上型電腦並非新穎的產品，目前微軟的Windows 7就支援觸控螢幕，微軟也推出主要給公共場所使用的咖啡桌大小觸控電腦「Surface」。但是蘋果的iMac一旦可以和iPhone上的iOS結合，就能立刻獲得iPhone上逼近30萬種的應用程式庫，使蘋果在智慧行動裝置的優勢，轉化成麥金塔電腦產品線的巨大奧援。

日服裝設計大師 來台親自授業

以「皺折服」設計廣為人知的日本知名服裝品牌，集團設計總監「藤原大」受紡拓會和外貿協會邀請來台，而他在國內的第一個活動，很意外地，竟然是和國內的小學生進行交流，教台灣的小朋友怎麼把舊衣服，重新設計、剪裁成獨一無二的新衣。


26位國小學生，把家裡的舊衣服通通帶來擺在地上，不是拿來二手拍賣，而是日本知名品牌的設計總監來台，親自教小朋友怎麼把舊衣服變成獨一無二的新衣。


挑好可以改造的舊衣服，設計大師在上課前，先來了一段中文的自我介紹，自稱「大」先生的藤原大，鼓勵小朋友發揮創意，像他手上一件原本藍白條紋相間的POLO衫，花點巧思，可以變成了小洋裝和細肩帶上衣，小朋友聽完後也等不及馬上動手試一試。


經過高人指點，小妹妹原本深藍色的POLO衫，多了黃色小花圖案的下擺，讓她好喜歡，還有這位小弟弟原本拿了一件舊舊T-shirt，經過重新排版縫補後，馬上煥然一新。


哎呀!設計大師的創意發想，小弟地不太領情，不過藝術本來就是主觀的，不同意見的發言，想必藤原大先生不會太計較的。

新北市都市設計大賞 展開網路票選

台北縣政府為年底將升格新北市催生地標建築，首次舉辦「新北市都市設計大賞」，初選入圍的29件作品，即日起至9月5日開放民眾網路票選，http//:www.drivehq.com/web/cege01/home.htm。


昨天公布29件入圍作品的記者會上，邀來高人氣的台大五姬資工彌、城鄉局代表與台北縣長周錫瑋展示建築模型。周錫瑋說，過去的建築設計與人的互動不夠，「都市設計大賞」希望鼓勵更多建築和景觀設計專家，投入未來新北市的生活空間品質改造。


城鄉發展局代理局長陳耀東說，活動共徵得90件作品，初審選出29件入圍，複審除了專家評審委員現地場勘佔90％，民眾網路票選佔10％，決審則由入圍決審單位現場簡報PK，預計11月舉行優勝頒獎。 陳耀東說，入圍作品都相當優秀，包括獲2010全球卓越建設獎永續發展類首獎的「北台光電遊憩城」、國家建設獎的「板信商業銀行總部大樓新建工程」，「新莊市思賢公園景觀改善工程」、「幸福水漾公園」，也獲得評審高評價。

台灣設計師週 回歸設計初衷

台灣設計師連線、台灣文創發展基金會與Shopping Design 共同主辦「2010台灣設計師週」，將在9月3日至9 月12日於華山1914創意文化園區展出。


主辦單位說，「台灣設計師週」每年號召超過 300名設計師展出原創作品，是台灣最盛大的民間設計活動之一，也是每年台灣設計師展現原創力的首映試驗場。


今年「台灣設計師週」以設計師對生活、文化、環境、未來的關懷為主軸，重新以「心」出發，探討設計這一行與生活本質最初始的關連，帶出設計產業的各個面向。


這次展覽共徵集13個主題聯展，其中包括8 個歷年曾經參加過「台灣設計師週」的策展團體，以及5 個首度參與的策展新血。


主辦單位歸納今年的策展主題，觀察到近年來台灣設計師們所關注的方向，大致分為「文化探尋」、「綠色環保」、「生活體驗」及「社群特色」等4 個議題脈絡。


除了延續歷屆以來對於文化、生活的觀察與延伸思考，各主題展無論是在策展概念或是材質運用上，都明顯強調綠色、永續概念的創作理念，展現全球關注環保議題浪潮下，設計師們對於設計與物質文化的反思。

德國紅點獎 台灣３作品放光芒

有「設計界奧斯卡獎」之稱的「德國紅點設計獎」（Red Dot Design Award），今日公布得獎名單，台灣有三位設計師作品獲獎，即黃寶琴為攝影家周慶輝設計的攝影集《野想：黃羊川計畫》、聶永真基於環保概念設計的「抽取式報紙」，以及蕭青陽以八八風災為概念設計的音樂專輯封面《故事島》，均從獲得今年紅點大獎的肯定。


紅點設計大獎由德國設計協會創立，至今已有五十多年歷史，競賽類別有「產品設計」、「傳播設計」和「設計概念獎」三大項。今年共有來自四十四個國家、超過六千件作品參賽，最後評選出六一○件得獎作品。


黃寶琴設計的《野想：黃羊川計畫》是台灣第一本獲得此獎的攝影集。「黃羊川計畫」周慶輝以甘肅省黃羊川鎮的孩童為拍攝對象，包括孩童的肖像，以及他們在土牆上畫下夢想世界的圖畫。為了表現斑駁的土牆意象，黃寶琴以厚達五百磅的德國牛皮紙為書皮，細節部份皆為手工製作，書背內面藉由未經修飾的刨摺手法呈現紙材原貌，粗糙的質感讓整本書散發黃沙漫野的氣息。


知名設計師聶永真的「抽取式報紙」則是六月與誠品設計節合作策劃「物生物報紙展」時構思的作品。他以「轉換再生」為概念，讓舊報紙如面紙般可抽取，為家中回收舊報紙添加設計感。


至於蕭青陽的作品，則是將八八風災的救災畫面融入剪紙藝術當中，作為《故事島》封面設計的概念。

小小創意與設計 用心分享臺灣味

香港2010年8月11日電 /美通社亞洲/ -- 為全球政府及商業客戶提供專業技術和管理服務的世界領先技術集團AECOM（紐約證券交易所代碼: ACM）今日公布，在麥格勞希爾出版公司《工程新聞紀錄》雜誌（Engineering News-Record, 下稱ENR）7月26日刊發的全球一百五十強設計公司年度排行榜中，AECOM高踞榜首。


此調查根據各工程、建築和環境設計公司在各自所在領域的營業額對其進行排名。ENR被普遍公認為業界最權威的行業出版物。AECOM除了在全球一百五十強設計公司排名中位列第一，還在ENR其它市場領域的年度排行榜中繼續保持領導地位，在交通運輸和水務領域排名全球第一，建築、污水/廢物及有害廢物處理領域排名第二。


AECOM總裁兼首席執行官John M. Dionisio表示:「我們感到十分榮幸被ENR評為全球第一設計公司。AECOM不斷取得成功，體現出我們在全球業務中精益求精、為全球客戶實現最大利益的堅定承諾。」


關於AECOM


AECOM(紐約證券交易所代碼：ACM)是向各類市場提供專業技術和管理服務的全球諮詢集團，包括交通運輸、基礎設施、環境、能源、水務及政府等。通過全球約46,000名員工的共同努力下，已成為各專業領域的業界翹楚。AECOM統括全球視野、本土認知、技術創新與專業知識，持之以恆地改善並維護世界各地的建築設施、自然環境和社會環境的可持續發展。AECOM作為《財富》500強公司之一，業務遍及全球100多個國家。截止2010年6月30日，過去十二個月營業額達63億美元。如需了解集團及相關服務，請登陸 http://www.aecom.com。

AECOM被《工程新聞紀錄》評為全球第一設計公司

香港2010年8月11日電 /美通社亞洲/ -- 為全球政府及商業客戶提供專業技術和管理服務的世界領先技術集團AECOM（紐約證券交易所代碼: ACM）今日公布，在麥格勞希爾出版公司《工程新聞紀錄》雜誌（Engineering News-Record, 下稱ENR）7月26日刊發的全球一百五十強設計公司年度排行榜中，AECOM高踞榜首。


此調查根據各工程、建築和環境設計公司在各自所在領域的營業額對其進行排名。ENR被普遍公認為業界最權威的行業出版物。AECOM除了在全球一百五十強設計公司排名中位列第一，還在ENR其它市場領域的年度排行榜中繼續保持領導地位，在交通運輸和水務領域排名全球第一，建築、污水/廢物及有害廢物處理領域排名第二。


AECOM總裁兼首席執行官John M. Dionisio表示:「我們感到十分榮幸被ENR評為全球第一設計公司。AECOM不斷取得成功，體現出我們在全球業務中精益求精、為全球客戶實現最大利益的堅定承諾。」


關於AECOM


AECOM(紐約證券交易所代碼：ACM)是向各類市場提供專業技術和管理服務的全球諮詢集團，包括交通運輸、基礎設施、環境、能源、水務及政府等。通過全球約46,000名員工的共同努力下，已成為各專業領域的業界翹楚。AECOM統括全球視野、本土認知、技術創新與專業知識，持之以恆地改善並維護世界各地的建築設施、自然環境和社會環境的可持續發展。AECOM作為《財富》500強公司之一，業務遍及全球100多個國家。截止2010年6月30日，過去十二個月營業額達63億美元。如需了解集團及相關服務，請登陸 http://www.aecom.com。

國際高速計算諮詢委員會宣布推出「大學獎」計畫

加州桑尼維爾和瑞士盧加諾--(美國商業資訊)--全球領先的高速計算研究、開發、推廣和教育機構國際高速計算諮詢委員會 (HPC Advisory Council) 今日宣佈推出「大學獎」(University Award) 計畫，將接受有關高速計算領域的先進研究方案。國際高速計算諮詢委員會每年將分兩次選拔有價值的方案，讓優勝者能夠透過委員會豐富的資源與活動從中受益，其中包括有機會向更廣泛的受眾推廣其最終研究結果。

社群與教育推廣是國際高速計算諮詢委員會的主要工作之一。「大學獎」計畫正是這項努力的成果，它旨在儘早提高學生的計算知識基礎。

國際高速計算諮詢委員會主席Gilad Shainer表示：「高速計算對我們的經濟與未來發展極為重要，無論是在研究還是工業領域，它的作用正變得日益顯著。「大學獎」計畫是我們為鼓勵高速計算教育與進步並為此提供動力所不斷付出努力的一部分。我們期待對所有方案進行評審，並與優勝者們攜手，共同對其研究進行推廣宣傳，促進高速計算技術與教育的進步。」

作為國際高速計算諮詢委員會瑞士卓越中心 (Center of Excellence in Switzerland) 主任，瑞士國家超級計算中心 (Swiss National Supercomputing Centre) 的Hussein Nasser El-Harake指出：「這對世界各地的學生而言都是一個絕佳的機會，使他們能夠將研究想法付諸於實踐，並向高速計算界宣傳其最終研究結果。作為國際高速計算諮詢委員會獎項參賽作品評審小組的一員，我們很希望看一看學生們對利用集群的強大性能來解決一些有趣的、重要的問題都有哪些奇思妙想。」

優勝者將獲得以下機會：
1. 在國際高速計算諮詢委員會計算中心進行計算工作的獨一無二機會
2. 將獲邀在國際高速計算諮詢委員會的一次全球研討會上介紹研究結果，包括旅費贊助（依照委員會獎項計畫規定）
3. 在國際高速計算諮詢委員會網站及相關出版品上公佈研究結果
4. 在國際高速計算諮詢委員會全球技術展示活動中發表研究結果並進行展示（如果條件允許）

2011年度國際高速計算諮詢委員會「大學獎」計畫的參賽者可在2010年8月1日至2010年10月30日期間透過國際高速計算諮詢委員會的網站提交方案。入選方案將在11月15日之前確定，優勝者將收到通知。

詢問詳情及報名資訊，請瀏覽國際高速計算諮詢委員會網站。

關於國際高性能計算諮詢委員會
國際高速計算諮詢委員會（HPC Advisory Council）的使命是縮小高速計算（HPC）使用與其潛力之間的差距，將高速計算能力帶給新使用者，以實現更好的研究、教育、創新和產品製造，為使用者提供操作高速電腦系統所需的專門知識，為應用設計人員提供實現平行計算以及加強高速計算系統產品的鑑定和整合所需的工具。欲瞭解更多關於國際高速計算諮詢委員會的資訊，請瀏覽www.hpcadvisorycouncil.com。

設計出頭天 亞大吳亭萱獲德國紅點設計獎

亞洲大學視覺傳達設計系三年級同學吳亭萱，以「香」包裝設計作品，擊敗眾多國際包裝設計業界高手，榮獲2010世界三大設計獎之一的德國「紅點設計獎」(2010 red dot award)，為我國設計界爭光，吳亭萱同學至少可獲得教育部2萬5千元的獎金。

亞洲大學創意暨發明中心主任陳俊宏指出，德國紅點設計獎有「設計界奧斯卡獎」之稱，是世界三大設計獎之一；今年紅點設計獎，有來自全球44個國家、6000多件作品參賽，最近評選出吳亭萱的「香」包裝設計等作品，榮獲「紅點設計獎」傳達設計類的肯定。作品將刊登在「紅點」的國際設計年鑑上，並在德國紅點博物館定期展出。


吳亭萱同學指出，她是依照線香、環香的外觀形態，分別設計各類香的包裝，並搭配三種中國傳統的色彩；由於加入傳統的書法元素、色彩，獲得評審人員的青睞。


吳亭萱同學的這項創作，獲得紅點設計獎之前，還榮獲經濟部2010台灣OTOP(One Town One Product)設計大賞包裝設計類創新佳作獎，也是唯一學生設計師；廠商也對吳亭萱同學的設計相當讚賞，準備將她的設計，印製成該公司商品的包裝盒。

蕭青陽「故事島」專輯封面 獲德國紅點設計大獎

台灣之光再度揚威國際！知名台灣設計師蕭青陽以八八風災為概念所創作的「故事島」音樂專輯封面，從全球6千多件參賽作品中脫穎而出，勇奪德國紅點設計大獎〈reddot design award〉。



　　蕭青陽將去年台灣發生八八風災CNN引用在國際媒體上的照片，以及他親自到災難現場看到的救災畫面，透過剪紙藝術和雷射雕刻完成了「故事島」音樂專輯封面設計，希望全世界的人都能透過他的作品一起來關心台灣，也關心全人類共同面對的環境問題，而這樣的創作精神和設計概念，也獲得國際肯定，榮獲有設計界奧斯卡之稱的德國紅點設計〈reddot design award〉「傳達設計類〈communication design〉」設計大獎殊榮。

　　蕭青陽先前曾3度獲得葛萊美獎提名，這次「故事島」獲獎也是繼中國華語傳媒大獎後所獲得的第2座國際獎座的肯定。蕭青陽開心表示，證明人類共有的關懷可以透過作品被理解與聯繫！

　　「故事島」將刊登在紅點reddot得獎年鑑以及官網上 ，並陳列在紅點reddot博物館展出。接下來「故事島」還將受邀代表台灣參加今年比利時雙年展及韓國首爾設計博覽會。

台北花博14展館 吸客800萬創造160億效益

台北市年底的國際花博會就要登場，現在距離花博開幕不到100天，花博展區一共有14個展館，新建的6座展館已經完工，預計9月底就會佈展完成，而花博的14個展館各有特色，包括舞蝶館、未來館、夢想館、名人館及流行館等，除了訴求環保，每個展館都會有不同的花卉展示主題，預計花博開幕前，10月9號到28號會先部分試營運，預估花博開展之後，可以吸引800萬遊客人潮。

台北市年底11月6號國際花博會就要登場，整個花博展館一共有14個展館，展區廣達91.8公頃，14個展館，橫跨美術、新生、圓山、大佳河濱公園，其中有六個展館為新建展館，每一個展館都有各自的特色，例如未來館，結合世界最新的生物、節能、綠化溫室技術，將成為國內首座智慧型節能溫室建築，景，甚至未來館還會展出難得一見的珍稀植物，包括被稱為減肥植物的「麗盃閣」、還有會隨著聲音跳舞的跳舞草等； 至於林安泰古厝的花茶殿，也設計為世界最壯觀的閩式庭園；至於名人館也首度以科技與藝術跨界介紹鄧麗君傳奇。

養生館則將展出難得一見百年以上的盆景；另外位於新生公園展館的夢想、未來、生活三個展館，獲選為鑽石級綠建築候選證書的最高榮譽；至於舞蝶館的外型呈現為一個蝶蛹的外型，訴求環保，連鋼骨結構都是使用可以回收再利用的鋼材，而民間企業認養的流行館，會以環生方舟令人驚豔，用150萬支寶特瓶打造出最有特色的展覽館，現在花博展館已經進入佈展階段，預計9月底前佈展完成，10月9號開始試營運到10月28號，台北市政府表示，預估台北花博將吸引超過800萬觀光人次參與，約80萬人次外國觀光客，將帶動台灣花卉、觀光、等相關產業發展，創造經濟效益超過160億元以上。

建築師轟:民航局片面變更設計

桃園機場一航廈正積極改建，打算明年8月完工，但沒想到部分設計引發安全疑慮，民航局就隨即以「告知」的方式，片面更改機場設計，讓日藉設計師團紀彥超火大，趕來台灣怒批民航局手法粗操，打算公佈設計圖，讓全民公評。


這是明年8月，桃園機場改建後的新藍圖，保留舊建築，卻有了新翅膀，不但挑高航廈，也能增加旅客容量，而操刀手就是這位來自日本的設計師-團紀彥，不過美麗的航廈願景，第一個得挑戰的就是要拆掉舊鋼樑，所以航廈大廳出現了整排支撐測試的鋼樑，但有的卻出現傾斜，引發安全疑慮，讓民航局在3日緊急喊卡，決定鋼樑不拆了，這下引發設計團隊不滿。


民航局片面改設計，不但讓團紀彥火速抵台抗議，還寫了信給交通部長毛治國，除了強調施工安全，更怒批民航局手法粗糙，會造成工程延宕，提出嚴正反對，還指控舊鋼樑灌漿不確實，有大量空洞，不拆，反而有風險，進而要求一航廈得封閉一半，更希望不再透過民航局，要交通部長毛治國直接指揮改建，這封信等於是要民航局撕破臉。

民航局和日本設計團隊各不讓步，而5日晚間團紀彥將與交通部長毛治國碰面，隨後召開記者會，不排除要公佈設計圖，要各界來公斷。

日建築師爆 桃園機場一航廈改建有結構問題

負責設計、監造桃園機場第一航廈改建工程的日籍建築師(團紀彥)昨晚召開記者會，抨擊交通部民航局，在沒有經過雙方討論的情況下，擅自更改航廈改建的設計及施工內容，他強調：基於旅客安全的考量，第一航廈的外側預力樑柱，已經發現有當年的施工瑕疵，應該全面檢查，不能掩蓋問題...


團紀彥在記者會召開前，發出一封信寄給交通部長毛治國的信函，抨擊民航局團隊專業不足。他表示：對於民航局變更設計，完全不能接受。根據建築團隊的設計，將切除第一航廈外側雨披的34根預力樑，拆除航廈一樓的雨披。達到穿透性的效果。


建築團隊日前根據雙方約定，進行第一根預力樑「切除」前的測試及調查時，赫然發現：第一航廈在1979年施工時，樑柱預力套管內部，有「灌漿」不確實產生的不良空洞現象，可能危及結構安全！因此，團紀彥認為：基於建築安全考量，剩餘的其他33根樑柱，都應該進行逐一檢視，藉此確定，其他樑柱是否有同樣的結構安全問題，因此，對於民航局竟然以變更施工方法，迴避結構安全的課題，不切除樑柱，也不檢查，建築團隊對此無法認同。


團紀彥也強調：他不會輕易放棄，會堅持專業的看法。根據目前的狀況研判，他認為：第一航廈必須全面封閉，才能進行全面的檢測及施工，以確保航廈未來的改建可以符合永久使用以及維護旅客安全。他表示：多次與交通部聯繫，希望能夠與部長毛治國溝通，都遭到拒絕，因此決定將這個問題訴諸台灣社會大眾。不願意將問題掩蓋。


桃園機場第一航廈改建工程被列為國家地景計畫，當時召開國際標，由「團紀彥」所屬的團隊得標，團紀彥標榜將現有航廈主體結構保留，利用航廈兩側向外伸展的大型帷幕，增加航廈內的空間，至於原本屬於航廈門口上方的「雨披」，則全數拆除。這一次的合約雙方爭議焦點，就是樑柱拆除後的結構風險，以及配合拆除，必須在航廈內密集架設臨時樑，解決臨時的支撐需要。

設計、研發職務夯！「TQC+ 專業設計人才認證服務網」上線

台灣產業轉型，設計研發職務越趨熱門，為應企業求才需要，電腦技能基金會於99年7月推出「TQC+ 專業設計人才認證」，服務網同步上線，正式對外服務所有考生。8月16日起開放線上報名，考生可就近查詢考試地點及考試日期。


網站中「職場DNA」單元收錄「創新發現誌」轉載文章，並邀請學校老師及補教業老師公開秘笈心法，作者們本身具有考試實戰經驗，後續亦在學校或補習班輔導學生通過工程設計領域及視傳設計領域科目。期使文章精華幫助未來有意挑戰TQC+ 證照者能過關斬將、順利取證。


圖說:TQC+ 證照適合從事設計研發職務者報考


訊息來源：電腦技能基金會(CSF)

新增硬幣防偽設計？央行:看情況

央行登廣告，介紹蔣渭水與經國先生流通紀念幣的防偽設計，防偽隱藏圖案從目前的「數字」，進階到「文字」和「圖案」。央行指出，提升防偽功能，先從不定期推出的紀念流通幣著手，將來有機會，再擴及到十元和五十元硬幣。


目前流通的一元、五元、以及十元硬幣，是民國七十年發行的，發行至今將近三十年，當時設計的防偽功能並沒有左右轉動就可以浮現的防偽隱藏圖案，直到民國九十一年發行的五十元硬幣才有，左右轉動可以看到「五十」的數字現形。


央行利用不定期發行的流通紀念幣，包括民國九十年發行的建國九十年紀念流通十元硬幣、以及今年發行的故總統經國先生、蔣渭水先生的紀念流通十元硬幣，把防偽隱藏設計，從數字升級到文字和圖形。央行發行局長蔡炎樹說，文字和圖形的防偽技術比數字複雜，可以增加偽造硬幣的難度。


「以蔣渭水紀念流通幣為例，左右轉，如意框裡面有國泰民安和風調雨順的文字，圈圈也是一樣，只要一轉就會出現台灣和梅花的圖案，現在就是先讓民眾一直認識，這樣以後就比較好.....（目前流通的十元和五十元也會改版嗎？）以後再講啦，有機會再講，現在不知道機會在哪裡，時機到了再發布」


央行指出，偽造的硬幣不多，但流通久了，總要隨時更新防偽功能；隱藏圖案只要重新製版即可，技術人員是央行員工，將來要新增防偽功能也不會花太多成本，目前先利用機會，漸進式讓一般民眾了解。

鼓勵研發 彰縣推設計作品展

彰化縣為了推動企業發明風氣，特別舉行優良創新設計作品的展示會，縣長卓伯源表示，會成立專責單位，幫發明人找尋企業，讓這些優良的發明成為熱賣商品。


汽車方向盤在百分之一秒內潰縮，發明人解釋，這樣就可以減少汽車安全氣囊爆開時可能造成的傷害。


彰化縣政府為了獎勵企業多投入研發，特別舉辦優良創新設計作品的展示記者會，不管是便利型的逆滲透飲水機，還是無毒無鉛的鎖接式水龍頭，或是醫院裡能夠推廣的護欄淋浴椅，都是得獎的好發明，其中還有學校也投入發明。

對於縣內企業的優良發明，卓伯源說，會成立專責單位，讓發明商品化，彰化縣政府希望透過讓各界了解彰化企業的好發明，投入更多心血，來改變人們的生活。

獎勵優良創新設計作品展 提昇彰化縣發明風氣

超越自我、追求卓越，為獎勵彰化企業發明人才對國家社會的貢獻，彰化縣政府今(3)日上午在縣府中庭舉辦「彰化縣優良創新設計作品展示記者會」，由彰化縣長卓伯源親自頒發感謝狀予縣內傑出創新設計之單位代表，肯定他們為縣爭光，與會有建設處長周傑、新聞處長黃東烈共襄盛舉，卓縣長期望藉由這次的創新設計作品展示，能讓彰化縣縣民共同分享此榮耀，進而提昇彰化縣的發明創新風氣。

卓縣長表示，「追求創新，超越自我」是我們讓人類生活更加美滿的目標，彰化縣是一個有創意的城市，鄉親們在各個領域所發明的創新都是希望提昇人類的生活品質，今日展出的七大發明，都是我們創意者心血的結晶，並且都獲得國際級大獎的肯定，我們希望透過這樣的展示，讓大家了解彰化縣民可貴的創意，進而激發更多人從事發明，讓我們的生活更精采、工業水準更加提昇。

卓縣長進一步指出，今日展示除了讓大家了解縣內發明之外，縣府也會協助他們進行量產，我們有「招商行動辦公室」來作為一個溝通協調的聯繫平台，對於這些優良產品，如有需要廠商來配合量產以造福更多民眾者，縣府會幫忙來招商與協調，希望各項偉大發明都能落實在生活當中。

會中展示七項創新設計作品，包括太陽能智慧型語音監控系統、Zacoo打氣筒、省水無臭裝置及省水無臭小便斗、安全器材、全多濾直接輸出逆滲透純水機、eco-鎖接式水龍頭、車輛安全系統等。
以太陽能智慧型語音監控系統來說，發明者為國立永靖高工師生群，包括指導教師許貴序、賴錦瑞以及學生李翌誠、張馨榕、顏良諺、吳岢凡等創作，榮獲2010年亞洲青少年發明展大會最佳綠色創新發明獎，作品特點，以節能減碳使用太陽能做為控制系統電源，並可用於如學校環境安全、汽車安全駕駛、自動參訪導覽、居家看護警示、盲胞導引語音指示等語音監控系統。

Zacoo打氣筒，設計者為鉅輪實業有限公司，榮獲2010年德國IF產品設計獎，這項發明作品，是一款自行車落地式打氣筒，就像是一棵樹一樣向地扎根、向上伸展，扁平的握把以及5度傾斜的的角度，在進行高壓打氣的時候更易於施力，有90%以鋁合金精密加工完成，不僅美觀，更擁有高度的材料可回收特性。
省水無臭裝置及省水無臭小便斗，發明人為鉦富機械有限公司，曾獲2009台北國際發明暨技術交易展-發明競賽金牌獎，作品特點為利用油膜蓋住水面的原理，用浮油將尿液表面蓋住，達到密封效果，當尿液撒入小便斗時，即通過油層，馬上如罐頭般被密封住，不僅不會產生臭味，且不必沖水，男、水用均適合。
安全器材，發明人為巴洛克林股份有限公司，曾榮獲2009台北國際發明暨技術交易展-發明競賽金牌獎，作品特點為摺疊式安全護欄淋浴椅，可做為防水、防鏽、可摺疊不占空間，具安全護欄，載重可達150kg，可使用於養老院、三溫暖、醫院、一般家用。
全多濾直接輸出逆滲透純水機，發明人為益銳股份有限公司，榮獲經濟部第14屆中小企業創新研究獎，作品特點為使RO機能融入室內環境，賦予新的生命力，直接輸出的設計，體積輕巧、更換濾材簡便，樣式多樣化。

eco-鎖接式水龍頭，發明人為彰一興實業有限公司，曾榮獲經濟部第15屆中小企業創新研究獎，作品特點為專利鎖接設計，成本降低，高資源替代使用，造型多元快速生產，無毒無鉛健康價值。

車輛安全系統，由「方向盤自動潰縮裝置」、「指紋辨識系統防盜器」、「安全氣囊爆開訊號擷取系統技術」及「車用滅火器」等裝置組成，發明人為兆毅科技開發有限公司，各組成裝置曾獲得2007年德國紐倫堡國際發明展銀牌獎、2008年台北國際發明展暨技術交易展金牌獎及銀牌獎等，作品特點為提升車輛安全防護層次，大幅提升車輛防盜功效。

首爾獲評UNESCO「設計之都」料將提升其城市品牌

韓國首爾2010年7月29日電 /美通社亞洲/ -- 首爾於2010年7月20日獲得聯合國教科文組織（UNESCO）「設計之都」稱號，以表揚這個城市的豐富文化遺產、創新潛能以及對於多元設計政策的不懈追求。該聯合國機構還認為首爾的創意城市發展項目具有幫助發展中國家的潛能，並對此給予了高度評價。
UNESCO於2004年發起建立了「創意城市網絡」，旨在促進全球城市的社會、經濟和文化發展，推動城市的當地創意，從而實現UNESCO關於多元文化的使命。該網絡授予成員的稱號涉及7個領域 -- 文學、電影、音樂、民間藝術、設計、媒體藝術、烹飪美食。包括首爾在內，被劃分為設計領域的成員共有8座城市。另7座城市分別是布宜諾斯艾利斯、柏林、蒙特利爾、名古屋、神戶、深圳和上海。

在加入「設計之都」網絡之後，首爾將能享受眾多好處。它將能在UNESCO規章制度的基礎上，在其項目和活動中使用UNESCO的標誌。它還能參與各種UNESCO的活動，從而與其他成員城市建立國際網絡，並互相交流信息、知識和經驗。此外，首爾還將能夠在UNESCO網站上宣傳自己的設計資源和文化項目。

另一方面，首爾作為「設計之都」，必須每年向UNESCO報告其國內和國際活動，並與UNESCO韓國國家委員會保持密切聯繫。
首爾市市長吳世勳（Oh Se-hoon）表示，首爾獲得UNESCO「設計之都」稱號反映了國際社會對這座城市總體設計政策的認可和支持。他補充道：「我將通過領先設計城市方面的政策和項目來提升這座城市的國際地位，並通過培育創意人才和設計產業，努力使首爾成為一個國際設計中心。」

首爾市政府將於今年8月就加入UNESCO「創意城市網絡」和開展各種合作項目，與UNESCO韓國國家委員會簽訂諒解備忘錄。它計劃將於今年舉辦該網絡的國際論壇。

「藝」義非凡 總爺藝術工坊開張

南瀛總爺藝文中心日式幹部宿舍改造為藝術工坊，重新開張！工藝家黃雅娟及2名南藝大碩士生進駐，展示作品並創作，黃雅娟一手布置室內空間，引領民眾進入工藝領域，吸引不少遊客參觀。


工藝家黃雅娟 親手布置

總爺藝文中心閒置空間再利用，提供日式幹部宿舍做為藝術家進駐空間，工藝家黃雅娟花費4個月的時間，發揮藝術家的巧手與創意，將藝術融入生活空間中，一走進藝術工坊，即可看到漂流木做成的椅子、流水造景、創意雕塑等，室內的麻繩窗簾、牆壁彩繪等，也都是出自黃雅娟之手。
進駐的3位藝術家中，黃雅娟從朋友送的喜糖鐵盒引發靈感開始，投入鐵雕創作已有8、9年歷史，藝術創意燈罩作品在白天、夜晚觀賞，各有不同的韻味，近年來廣受各級學校邀請，進入校園指導師生創作；南藝大藝術與設計學系蘇筱婷、應用藝術研究所郭宜瑄主攻金工類，兩人都曾在國內外多項比賽中獲獎，並應邀展出，民眾不僅可以參觀到進駐藝術家的作品，幸運的話，還有機會與藝術家當面對話。

黃雅娟說，簽約進駐2年期間，每週至少2天會在藝術工坊的工作室設計或創作，未來也會舉辦研習課程，讓有興趣的民眾也有機會激發自己的藝術天分，一起動手設計一個屬於自己風格的創意燈罩。

2010德國iF傳達設計獎 台灣獲獎數歷年最佳

2010德國iF傳達設計獎(iF communication design award)得獎名單日前揭曉，台灣產品今年共獲24個獎項的肯定，獲獎數為歷年最佳。
2010年德國iF傳達設計獎有來自全球26個國家的廠商參賽，在15位重量級評審嚴格把關下，最後由499件產品脫穎而出，獲得此獎項之榮譽。台灣能於如此激烈之競爭中摘下24個獎項，亦肯定了台灣設計發展的成熟度。
台灣24件得獎產品中，有10件產品獲得經濟部工業局所頒發之「金點設計標章」並獲參賽，皆得到國際評審一致好評。獲獎產品中有許多「台」味十足的設計，新東陽股份有限公司的「台灣銘品」、左右設計股份有限公司「台灣100水墨印象」及查爾特設計有限公司的「台灣設計博覽會活動視覺規劃設計」等，這些產品都將「台灣」的代表元素，如珍珠奶茶、特色景點等巧妙的融入設計中。
此外，也有許多顛覆傳統的創新設計，例如華惟國際有限公司的「立體狂熱─互動展品DM設計」、凱思設計有限公司的「刮刮樂創意自貼式萬用卡」等，皆將平凡的DM及卡片，賦予不同的使用型態，使視覺設計有了不同的切入角度。
綜觀此次台灣獲獎產品之設計特點發現，運用創新幽默之設計手法展現地方特色及傳達文化內涵之產品，易受到評審之青睞。因此如何適當的將「台灣味」以國際共通的設計語言傳達出來，是勇奪iF傳達設計獎的制勝關鍵。

TED說故事 18分鐘秀創意

18分鐘說故事，帶給聽者啟發與感動，即是TED的魔力所在。
2009年TED以城市為名開放授權，TEDxTaipei是第1個拿到獨立授權的亞洲城市。今年以「創意」為主軸，從故事分享的過程中，捲起新思維。
TED代表Technololgy（科技）、Entertainment（娛樂）、Design（設計），藉由不同領域講者用18分鐘演說，探討不同議題來傳播好的點子。

　台灣區的策展人許毓仁、彭宣璟於去年10月以台灣故事為主題，成功將本土故事帶向全世界。
今年是TEDxTaipei第2次的年度大會，以「創意」為主軸分為3部曲，Unlearn、Play、Inspire，認為人們在學習新事物前，必須先懂得遺忘過去所學，避免受到框架；而創新前，要先懂得怎麼玩，藉由玩樂認識這個世界；最後，如何利用學習中的感動再次感動他人。
TEDxTaipei邀請20多位講者，包括歌手陶?、詩人吳晟、主持人Jenet、日本設計石黑猛、噗浪創辦人雲惟彬和舞蹈家許芳宜等。
「Unlearn就是一種改變！」陶?強調，自己老歌翻唱的作品「望春風」，就是解構原有版本，聽完後再重新組裝，這樣的過程就是讓自己歸零，也是重新學習。最後，陶?還逗趣在投影片打出「謝謝，請忘記我剛剛所講的。」要大家學會Unlearn。
講者之一，荷蘭國家典藏及文化資產SRAL油畫修復師蔡舜任，在義大利前半年學習油畫修復時，師父故意讓他做了半年粗活，只為了讓他放掉過去所學的，用客觀角度重新從事藝術品修復。
在國外風行26年的TED論壇，每年3月在美國召集眾多科學、設計、文學、音樂等領域傑出人物，分享他們關於技術、社會、人的思考和探索。

前美國總統柯林頓、諾貝爾和平獎得主高爾、投資大師巴菲特、微軟總裁比爾‧蓋茲等都曾受邀演講。演講的主題並不侷限於技術、娛樂和設計，還包括教育、文化、商業、藝術、環保等話題。
從2006年起，TED官網附有演講影片，截至目前，瀏覽次數逾5000萬，足見TED在全球的影響力。

!!

發現...不能複製??!!!

test

二月房市交易慘跌三成 僅新竹市一枝獨秀

內政部統計處公布今(99)年二月全台建物買賣移轉棟數，二月買賣移轉棟數2萬4,658棟，較一月3萬5,802棟，減少1萬1,144棟，減幅 31.13%，全台六大都會區中交易量大都呈現下跌走勢，僅新竹市一枝獨秀，從一月的933棟成長至二月的1,273棟，漲幅36.44%，居全台之冠。 機械製圖 抽水肥 3dmax 夏令營 機械製圖 創意設計 手繪 產 品設計 3dmax 韓文教學 機械製圖 室內設計課程 韓文教學 機械製圖 室內設計實務 產品設計 創意設計 模具設計 創意 設計 機 械製圖 室內設計課程 3d max 夏令營 產品設計 3d max 機械製圖 韓文教學 室內 設計課程 手繪 夏令營 產品設計 3d max 手繪 3dmax 模具設計 八掛新聞 新聞 手繪 SEO 3D Max2009 機械製圖 模具設計 模具設計 機械製圖 手繪 sem 創意設計 不鏽鋼 獎盃 韓文教學 夏令營 台北搬家 台灣設計師網 室內設計課程 autocad教學 網路行銷 3d max 模具設計 抽化糞池 夏令營

　　至於全台買賣移轉棟數跌幅前三名分別是台中市45.77%、台北市34.96%、台北縣32.55%。台中市從一月的3,614棟，減少至二月 的1,960棟，跌幅45.77%居全台之冠。台北市二月交易量4,159棟，較一月減少 2,236棟，跌幅高達34.95%；台北縣二月交易量6,497棟，較一月減少3,136棟，跌幅32.55%。

　　台灣房屋不動產研究中心邱太煊指出，歷年來全台買賣移轉棟數最低量大都分布在一、二月，主要跟春節年假房仲和代銷業沒有上班有很大關係。科技業 去(98)年底訂單爆增，普遍年終獎金都不錯，加上分紅獎金，每人累積至少五、六十萬至上百萬資金投入房市，造成竹市交易量逆勢衝高。

　　台灣房屋竹科直營店業務副總莊秋芳表示，竹市二月呈現「價漲量增」格局，一月平均房價每坪約14.8萬，二月平均房價每坪約15萬元，房價小幅 上漲 1.4%。其中，竹科園區附近關浦重劃區、高鐵特區，及竹北二期、牛埔地區一帶，因交通便捷、新興區域，距離園區近都是科技人購屋的最愛。

　　至於台中房市則一直以來都是供給大於需求，餘屋過剩嚴重，除少數七期高總價豪宅及綠線捷運周邊交易較活絡外，大都呈現交易冷清的情況。台北市和 台北縣交易量二月較一月均跌幅超過三成，則與長達九天的春節年假有絕對的關係，不過三月交易量受到政府打壓房市，預計增幅約二成左右。

　　台灣房屋台中七期市政加盟店店長陳盈蒼也表示，台中過年看屋人潮還算熱絡，店頭業績未受到太大影響，不過民眾普遍提前簽約，等過完年後在進行餘 款付清及交屋動作，預計台中地區三月交易棟數將會有一波補漲潮流。

住展：北台灣329檔 10個案開價創新高

住展雜誌調查，今年房市三二九檔期，北台灣有十個新成和預售案開價創新高，除了台北市以外，現在連被銀行界認為餘屋量過大的林口地區，都有建案開出 每坪三十五到四十萬的價格，至於，未來銷售狀況如何、還要再觀察 機械製圖 抽水肥 3dmax 夏令營 機械製圖 創意設計 手繪 產 品設計 3dmax 韓文教學 機械製圖 室內設計課程 韓文教學 機械製圖 室內設計實務 產品設計 創意設計 模具設計 創意 設計 機 械製圖 室內設計課程 3d max 夏令營 產品設計 3d max 機械製圖 韓文教學 室內 設計課程 手繪 夏令營 產品設計 3d max 手繪 3dmax 模具設計 八掛新聞 新聞 手繪 SEO 3D Max2009 機械製圖 模具設計 模具設計 機械製圖 手繪 sem 創意設計 不鏽鋼 獎盃 韓文教學 夏令營 台北搬家 台灣設計師網 室內設計課程 autocad教學 網路行銷 3d max 模具設計 抽化糞池 夏令營 政府採取溫和態度穩定房市、而非積極抑制房 價，讓建商繼續看好後市。根據住展雜誌調查，今年三二九檔期，台北縣、市和新竹總計就有十個個案，開價創新高，包括萬華、北投、南港及文山區，以及台北縣 的板橋、新店、中和、永和以及林口地區。對此，住展雜誌研發長倪子仁認為，開價創新高可能帶動不合理的房價再往上。「賣的好的大概就是那幾十個，從去年底 賣到現在還在賣，目前來看並沒有全面大熱這種現象，只是說，創新高的個案可能會帶動不合理的房價再向上推升一波，可能要小心一點。」 觀察三二九檔期的銷售狀況，倪子仁說，目前仍是個案表現，各工地並沒有爆量情況，像大安區有豪宅建案一星期大約銷售兩、三戶，沒有出現搶購，因此， 民眾在看屋時，還是要注意地段以及當地供給量，再決定是否購買。

高雄新市鎮七筆土地 4/22公開標售

位在高雄新市鎮的七筆土地，四月二十二號將進行標售，總底價約二十八億多。營建署表示，高雄新市鎮不但鄰近南科高雄園區、高捷青埔站，周邊還有高雄都會 公園，未來將透過高捷、燕巢輕軌和省道連結高鐵左營站和高雄市區，相當具有投資潛力。 機械製圖 抽水肥 3dmax 夏令營 機械製圖 創意設計 手繪 產品設計 3dmax 韓文教學 機械製圖 室內設計課程 韓文教學 機械製圖 室內設計實 務 產品設計 創意設計 模具設計 創 意設計 機械製圖 室內設計課程 3d max 夏令營 產 品設計 3d max 機械製圖 韓文教學 室內 設計課程 手繪 夏令營 產品設計 3d max 手繪 3dmax 模具設計 八掛新聞 新聞 手繪 SEO 3D Max2009 機械製圖 模具設計 模具設計 機械製圖 手繪 sem 創意設計 不鏽鋼 獎盃 韓文教學 夏令營 台北搬家 台灣設計師網 室內設計課程 autocad教學 網路行銷 3d max 模具設計 抽化糞池 夏令營

營建署表示，由於新市鎮開發基金當時是先向銀行貸借，開發後取得的土地，除了還給地主、還給地方政府作為公共設施用途外，還剩下百分之二 十的土地，因此，為了回收開發成本，營建署目前持續進行新市鎮土地標售，這個月二十二號，高雄新市鎮第一期土地就有七公頃要對外標售，總底價為二十八點六 八億，包括住宅區、社區商業區和車站專用區、以及行政區。營建署新市鎮建設組副組長蘇崇哲說「其實他的地理區位、有產業也有生活圈的概念，是相當的優 越。」

營建署表示，未來高雄縣、市合併後，高雄新市鎮就位在中心點，不但鄰近高雄都會公園和高雄捷運青埔站，離高鐵左營站開車也只要十五 分鐘，加上目前正在規劃的燕巢輕軌將串連附近的六所大學，預期將形成高品質的生活聚落。

房市熱 北台灣10行政區建案創新高價

住展雜誌彙整北台灣各行政區，近期有10個行政區建案房價創新高。台北市12個行政區中，有4個行政區的預售個案創新高價；另外，建商也在新竹開出每坪48萬元天價，震驚當地房市。

住展雜誌統計，台北市 12個行政區，包括萬華、北投、南港及文山區，今年329檔期都出現新建案續創歷史新高價，其中南港的預售案「天匯」，更是開出近百萬元一坪的驚人價格， 令市場為之咋舌。

住展雜誌研發長倪子仁表示，不讓台北市專美於前，升格後的新北市，包括板橋、新店、中和、永和，甚至被銀行界解讀為餘屋量大的林口地 區，都出現創新高價的預售或新成屋建案，顯示新北市與台北市房價比價效應已正式浮現。

位於北市萬華區中華路1段的「榮耀天璽」，因靠近總統 府博愛特區，一舉將房價拉高至每坪新台幣88萬元，再度刷新民國97年所推，位於 西門町附近，每坪65萬元的「阿曼TiT」。而位於北投區石牌捷運站旁的「昇陽麗石」，也將開出一坪80萬 元的區域新高價面市，較96年北投的區域建案「天母陛下」每坪68萬元，足足又高出了12萬元。

年初以來，為法人持續看好的南港地區，因為 有許多重量級的「資產股」公司，在這個地區擁有大筆土地，而備受市場矚目。329檔期第一炮就由前陣子標下天母地王的華固建設首先出擊，推出一坪90到 110萬元的「天匯」豪宅案，令台北市的房價再度引發強烈關注。

房 價一直未見明顯補漲的文山區，位於景美羅斯福路6段，由岳泰建設投資興建的「岳泰風範」，房價直接跳過6、7字頭，開出8字頭的區域新高，也令房地產市場驚呼連連。

台北縣 方面，受台北縣升格效應的推波助瀾，也有5個行政區房價創新高，包括板橋新板特區的「東方富域」豪宅案，開價85萬元一坪，在新板特區已無大面積土地及新 豪宅建案可推的情況下，成交價能否站上75萬元一坪，對台北縣房價將有領頭羊的象徵性意義。

其他創新高的建案還有新店的「MY WAY」、永和由大隱開發投資興建的豪宅案「雍河苑」、中和市的「弘暉首富」及林口的「亞昕日向」。 機械製圖 抽水肥 3dmax 夏令營 機械製圖 創意設計 手繪 產品設計 3dmax 韓文教學 機械製圖 室內設計課程 韓文教學 機械製圖 室內設計實 務 產品設計 創意設計 模具設計 創 意設計 機械製圖 室內設計課程 3d max 夏令營 產 品設計 3d max 機械製圖 韓文教學 室內 設計課程 手繪 夏令營 產品設計 3d max 手繪 3dmax 模具設計 八掛新聞 新聞 手繪 SEO 3D Max2009 機械製圖 模具設計 模具設計 機械製圖 手繪 sem 創意設計 不鏽鋼 獎盃 韓文教學 夏令營 台北搬家 台灣設計師網 室內設計課程 autocad教學 網路行銷 3d max 模具設計 抽化糞池 夏令營

值得一提的是，位於林口、近捷運A9 站，由上櫃公司亞昕建設投資興建的「亞昕日向」豪宅案，硬是將遠雄建設的豪宅案「大未來」及「未來之光」，開價26萬元給比了下去，開價直接跳脫3字頭， 高樓層有機會碰觸到4字頭的天價，銷售走勢如何，值得密切注意。

華固建設跨出台北市推出的第一個建案，位於新竹科學園區內的「天湖」豪宅 案，因為地段的特殊與稀有性，建商石破天驚的開出一坪48萬元的新竹地區天價，震驚了新竹地區的房地產市場。

倪子仁說，購屋痛苦指數愈墊愈 高的台北縣市，房價有可能因為下半年ECFA的簽訂，再演出另一波多頭走勢，大台北區房市在國有地停標、都市更新速度又緩不濟急下，土地的擠壓效應使建商 求地若渴，土地價格與房價早已是看回不回。

商仲：Q1北市一線店面空置率降低

景氣逐漸回溫，一家商仲業者調查指出，去年台北市店面租金停滯不動，但今年第一季在連鎖店積極展店的情況下，一線店面的空置率已經大幅降低 機 械製圖 抽水肥 3dmax 夏令營 機械製圖 創意設計 手繪 產 品設計 3dmax 韓文教學 機械製圖 室內設計課程 韓文教學 機械製圖 室內設計實務 產品設計 創意設計 模具設計 創意 設計 機 械製圖 室內設計課程 3d max 夏令營 產品設計 3d max 機械製圖 韓文教學 室內 設計課程 手繪 夏令營 產品設計 3d max 手繪 3dmax 模具設計 八掛新聞 新聞 手繪 SEO 3D Max2009 機械製圖 模具設計 模具設計 機械製圖 手繪 sem 創意設計 不鏽鋼 獎盃 韓文教學 夏令營 台北搬家 台灣設計師網 室內設計課程 autocad教學 網路行銷 3d max 模具設計 抽化糞池 夏令營 根據一家商仲業者統計，今年第一季連鎖店在 台北市展店的動作非常積極，超級戰區如101商圈、東區、士林等店面商圈精華路段，已經不太有閒置店面，欣元商仲總經理焦文華表示，去年由於是金融海嘯過 後，房東並不太敢調漲店面租金，不過，今年隨著連鎖店業績營收成長，店面空置率下降，北市部分超級戰區的租金，已經開始調漲。「實際上第一季有些好的地 段，已經上漲了五到八趴之間。」

焦文華也說，目前像南京西路、永康街等其他一線店面商圈，空置率大約降低到百分之二以內。

至於前十大積極展店的行業，這家商仲業者調查發現，分別是餐飲、服飾、超市、藥妝、飯店、銀行、家電、皮鞋、傢俱、超商。其中，飯店和銀行分別是因 為陸客來台">陸客來台人數即將由每天3000人、開放到每天5000人，以及兩岸簽訂MOU簽訂的效應加持下，想提前卡位。

北台灣10行政區建案 房價創新高

住展雜誌彙整北台灣各行政區，近期有10個行政區建案房價創新高。台北市12個行政區中，有4個行政區預售個案創新高價；另外，建商也在新竹開出每 坪48萬元天價，震驚當地房市。

住展雜誌統計，台北市 12個行政區，包括萬華、北投、南港及文山區，今年329檔期都出現新建案續創歷史新高價，其中南港的預售案「天匯」，更是開出近百萬元一坪的驚人價格， 令市場為之咋舌。

住展雜誌研發長倪子仁表示，不讓台北市專美於前，升格後的新北市，包括板橋、新店、中和、永和，甚至被銀行界解讀為餘屋量大的林口地區，都出現創新 高價的預售或新成屋建案，顯示新北市與台北市房價比價效應已正式浮現。

位於北市萬華區中華路1段的「榮耀天璽」，因靠近總統府博愛特區，一舉將房價拉高至每坪新台幣88萬元，再度刷新民國97年所推出，位於西門町附 近，每坪65萬元的「阿曼TiT」。

位於北投區石牌捷運站旁的「昇陽麗石」，也將開出一坪80萬元的區域新高價面市，較96年北投的區域建案「天母陛下」每坪68萬元，足足又高出了 12萬元。

年初以來，為法人持續看好的南港地區，因為有許多重量級的「資產股」公司，在這個地區擁有大筆土地，而備受市場矚目。329檔期第一炮就由前陣子標 下天母地王的華固建設首先出擊，推出一坪90到 110萬元的「天匯」豪宅案，令台北市房價再度引發強烈關注。

房價一直未見明顯補漲的文山區，位於景美羅斯福路6段，由岳泰建設投資興建的「岳泰風範」，房價直接跳過6、7字頭，開出8字頭的區域新高，也令房 地產市場驚呼連連。

台北縣方面，受升格效應的推波助瀾，也有5個行政區房價創新高，包括板橋新板特區的「東方富域」豪宅案，開價85萬元一坪，在新板特區已無大面積土 地及新豪宅建案可推的情況下，成交價能否站上75萬元一坪，對台北縣房價將有領頭羊的象徵性意義。

其他創新高的建案還有新店的「MY WAY」、永和由大隱開發投資興建的豪宅案「雍河苑」、中和市的「弘暉首富」及林口的「亞昕日向」。 機 械製圖 抽水肥 3dmax 夏令營 機械製圖 創意設計 手繪 產 品設計 3dmax 韓文教學 機械製圖 室內設計課程 韓文教學 機械製圖 室內設計實務 產品設計 創意設計 模具設計 創意 設計 機 械製圖 室內設計課程 3d max 夏令營 產品設計 3d max 機械製圖 韓文教學 室內 設計課程 手繪 夏令營 產品設計 3d max 手繪 3dmax 模具設計 八掛新聞 新聞 手繪 SEO 3D Max2009 機械製圖 模具設計 模具設計 機械製圖 手繪 sem 創意設計 不鏽鋼 獎盃 韓文教學 夏令營 台北搬家 台灣設計師網 室內設計課程 autocad教學 網路行銷 3d max 模具設計 抽化糞池 夏令營

值得一提的是，位於林口、近捷運A9 站，由上櫃公司亞昕建設投資興建的「亞昕日向」豪宅案，硬是將遠雄建設的豪宅案「大未來」及「未來之光」，開價26萬元給比了下去，開價直接跳脫3字頭， 高樓層有機會碰觸到4字頭的天價，銷售走勢如何，值得密切注意。

華固建設跨出台北市推出的第一個建案，位於新竹科學園區內的「天湖」豪宅案，因為地段的特殊與稀有性，建商石破天驚的開出一坪48萬元的新竹地區天 價，震驚了新竹地區的房地產市場。

倪子仁說，購屋痛苦指數愈墊愈高的台北縣市，房價有可能因為下半年ECFA的簽訂，再演出另一波多頭走勢，大台北區房市在國有地停標、都市更新速度 又緩不濟急下，土地的擠壓效應使建商求地若渴，土地價格與房價早已是看回不回。

衣蝶五、六樓法拍 台灣金服4.39億得標

台灣金融資產服務公司操作法拍屋市場有一套，3月30日剛以4億3,988萬、每坪40.81萬元，從台北地院民事執行處手中，低價法拍得標前衣蝶百貨 五、六樓。31日也同時推出自己的法拍屋，第一次拍賣台北縣板橋市大同街屋齡31年的老公寓，由於底價偏低，竟吸引27封標單搶標。最後由陳素芳以總價 707.7萬元、每坪23.8萬元，溢價45.92%得標，創下區域行情新高紀錄。

　　中國力霸集團位於南京西路百貨商圈的前衣蝶百貨 五、六樓，建物總面積為1077.79坪，底價3億8763萬、每坪單價36萬元(含地下二、三樓16個車位，共164坪)，3月30日已經是第四拍，結 果出現三封標單，最後由台灣金服以4億3,988萬、每坪40.81萬得標。

　　台灣房屋不動產研究中心執行長邱太煊認為，法拍標的衣蝶 百貨五、六樓，配有七個平面車位(250萬/個)，九個機械車位(150萬/個)，扣除車位總價3,100萬後，台灣金服建物每坪取得成本約44萬元；另 該大樓租金每坪每月約1,200元，推估新光三越百貨月承租金額約130萬左右，換算投報率約3.55%，以目前定存利率低於1%的情況下，台灣金服以低 價得標，的確相當聰明。 機械製圖 抽水肥 3dmax 夏令營 機械製圖 創意設計 手繪 產品設計 3dmax 韓文教學 機械製圖 室內設計課程 韓文教學 機械製圖 室內設計實 務 產品設計 創意設計 模具設計 創 意設計 機械製圖 室內設計課程 3d max 夏令營 產 品設計 3d max 機械製圖 韓文教學 室內 設計課程 手繪 夏令營 產品設計 3d max 手繪 3dmax 模具設計 八掛新聞 新聞 手繪 SEO 3D Max2009 機械製圖 模具設計 模具設計 機械製圖 手繪 sem 創意設計 不鏽鋼 獎盃 韓文教學 夏令營 台北搬家 台灣設計師網 室內設計課程 autocad教學 網路行銷 3d max 模具設計 抽化糞池 夏令營

　　衣蝶百貨位於捷運淡水線中山站，未來102年12月還有一條松山線捷運通車，屆時該站將成為雙捷運出入口，商圈潛力非常驚人；以同樣 是百貨商圈的忠孝復興捷運站來看，周邊辦公室行情已經來到每坪60萬~70萬，以南京西路周邊辦公室行情約45萬~48萬左右，南京東西路延線的捷運松山 線通車期待，更突顯出南京西路百貨商圈辦公室的投資價值。

　　此外，法拍屋熱潮也延燒至台北縣板橋市大同街26巷38號三樓老公寓，面積 29.8坪，底價485萬，換算每坪16.3萬元。邱太煊表示，區域老舊公寓行情每坪約19萬~22萬元，本次拍賣底價僅16.3萬元明顯低於行情，不過 開標結果標出23.8萬元，略高於市場行情。

　　可能是標案鄰近江子翠商圈，距離板南線江子翠捷運站僅800公尺，由大同街步行至捷運站 只需8分鐘，而且旁邊是連絡台北縣與台北市的萬板大橋，交通極為便利，物件又位於四樓中的三樓，是民眾最喜好的樓層，才會吸引多達27封標單搶標。相對於 同樣位大同街五樓老舊公寓，去(98)年6月2日拍定行情僅每坪18.9萬，如今以每坪23.8脫標，10個月來漲幅達25.9%。

立委：中華電信賣地 助長房價

政府宣示要抑制房價，但中華電信卻被立委質疑賤賣精華區土地給子公司光世代，光世代再與財團合作開發闢建豪宅，交通部發言人葉匡時宣示，目前交通部與附 屬機關合計超過兆元的土地，未來將只租不賣。

交通部：未來只租不賣

立法院交通委員會昨日安排交通部報告所屬機構轉投資事 業績效，每年都賺錢的中華電信營運績效雖未被質疑，但民進黨立委葉宜津質疑中華電信是房價飆高推手，而且還造成全民損失。

葉宜津指出，中 華電信民營化後，成立了子公司光世代，並以便宜價格出售很多精華區土地給光世代，再由光世代與財團合作開發，而且蓋的都是豪宅。

葉宜津質 疑，建商賺了錢、房價被炒高，但官股佔了大部分的中華電信並未獲利，等於是全民蒙受損失。由於交通部附屬機關還有許多土地，她要求交通部要有對策，不能坐 視中華電信的情況再發生。 機械製圖 抽水肥 3dmax 夏令營 機械製圖 創意設計 手繪 產品設計 3dmax 韓文教學 機械製圖 室內設計課程 韓文教學 機械製圖 室內設計實 務 產品設計 創意設計 模具設計 創 意設計 機械製圖 室內設計課程 3d max 夏令營 產 品設計 3d max 機械製圖 韓文教學 室內 設計課程 手繪 夏令營 產品設計 3d max 手繪 3dmax 模具設計 八掛新聞 新聞 手繪 SEO 3D Max2009 機械製圖 模具設計 模具設計 機械製圖 手繪 sem 創意設計 不鏽鋼 獎盃 韓文教學 夏令營 台北搬家 台灣設計師網 室內設計課程 autocad教學 網路行銷 3d max 模具設計 抽化糞池 夏令營

葉匡時指出，目前交通部與附屬機關及轉投資事業擁有的土地，估計現值超過一兆元，交通部早有對策，未來所有土地「只租不賣」。中華電信總 經理張曉東也允諾，中華電信目前還擁有的四十幾公頃土地，未來只租不賣。

另外，國民黨立委丁守中則質疑，中華電信轉投資神腦國際三成股 份，且早年在民進黨執政時，手機通路獨厚神腦，至今仍未改變，但神腦高層幹部卻在為綠營五都選舉募款，要求交通部處理。葉匡時則允諾會深入瞭解。

中 華電信董事長呂學錦表示，當初手機通路選擇神腦，主要是電信自由化後，中華電信須打開手機通路，而中華電信與神腦有長期合作默契，因此選擇神腦。

大陸10大超級豪宅 出爐

根據中新社的報導，最新發佈的一項年度專題研究顯示，在當前「中國10大超級豪宅」中，北京和上海分別有3家入榜，在數量上並列居首。而去年的榜首南京鍾 山國際高爾夫球別墅，今年被廣州大一山莊取代。

世界經理人集團、世界地產研究院與總裁雜誌聯合編制的2010年度「中國10大超級豪宅」 排行榜昨(31)日在北京公佈。其中前3名分別是「廣州大一山莊」、「南京鐘山國際高爾夫別墅」、「上海湯臣一品」等3座豪宅。事實上，這3大超級豪宅都 是中國10大超級豪宅排行榜上名列前茅的名單。

不過，比較有趣的是去年榜首是南京鍾山國際高爾夫球別墅，今年被廣州大一山莊取代，廣州大 一山莊是2008年中國超級豪宅的榜首。

這兩個別墅的房價到去年年底為止，每平方米最低價從4萬元人民幣（下同）起跳，但就算有錢也不一 定買得到，因為南京鍾山國際高爾夫球別墅在網路銷售的資料顯示，現在只剩1戶獨棟別墅可賣，總價最低3,600萬元開賣。

此份榜單是根據 豪宅的知名度、品質價格比、物業領先度、投資回報率、業主滿意度等指標考核評選出的。 機械製圖 抽水肥 3dmax 夏令營 機械製圖 創意設計 手繪 產品設計 3dmax 韓文教學 機械製圖 室內設計課程 韓文教學 機械製圖 室內設計實 務 產品設計 創意設計 模具設計 創 意設計 機械製圖 室內設計課程 3d max 夏令營 產 品設計 3d max 機械製圖 韓文教學 室內 設計課程 手繪 夏令營 產品設計 3d max 手繪 3dmax 模具設計 八掛新聞 新聞 手繪 SEO 3D Max2009 機械製圖 模具設計 模具設計 機械製圖 手繪 sem 創意設計 不鏽鋼 獎盃 韓文教學 夏令營 台北搬家 台灣設計師網 室內設計課程 autocad教學 網路行銷 3d max 模具設計 抽化糞池 夏令營

在10大超級豪宅中，北京和上海分別有3家入榜，深圳有2家入榜，廣州、南京各有1家入榜。這5個地區也是中國富人相對聚集的地方，其公 寓和別墅的建設水準以及建築居住文化層次領先於中國其他省市地區。

這份報告還指出，與其他國家富豪相比，中國富豪特別是身家千萬或億萬人 民幣的超級富豪將購買豪宅列為奢侈品消費的最優先選擇。根據資料顯示，2009年中國富裕家庭（淨資產超過100萬美元）的數量已達到200萬戶，其中千 萬富翁超過100萬人，億萬富豪超過5萬人。

另外，根據花旗私人銀行日前公佈的「2010年財富報告」指出，去年全球百萬富翁人數普遍減 少，中國也不例外，富翁人數較前年減少1成多。中國百萬富豪的人數達到34.3萬人，中國仍是全球第4大富翁生產國。花旗的報告中認為，在亞洲，由中國幅 射出的高經濟增長將保證亞洲地區在未來的統治地位。

中國國土部：去年房價漲25％

日前中國國家統計局日前公佈2009年全國70個大中城市的房價漲幅為只有1.5％。但中國國土資源部最新發佈的一份報告卻指出，2009年全中國 住宅平均價格為每平方米4,474元人民幣（下同），漲幅達25.1％。兩者差距達17倍。

中國國土資源部下屬「中國土地勘測規劃院全國城市地價監測組」發佈的最新研究報告顯示，2009年全國住宅平均價格為每平方米 4,474元，漲幅達25.1％，為2001年以來最高水準。這份報告公布後，市場為之震驚，認為國土部與統計局的數據差距之大，讓外界不明所以。

中國國土部的「2009年全國主要城市地價狀況分析報告」，從2001年到2009年間中國105個城市的地價以及房價變化；報告顯示，過去9年， 只有 2008年是唯一出現房價下降，降幅為1.89％，其餘房價都是上漲的，去年更是屬於飆漲高峰期。

但這和日前中國國家統計局先前公佈的 2009年全中國70個大中城市的房價漲幅僅有1.5％相比，國土部這份報告所監測結果顯然更接近市場現實狀況。

報告指出，商住綜合地價與商品房價格均呈快速上漲趨勢，房價上漲幅度遠高於地價，商品房價格及增長率均為2001年以來最高水準。 機械 製圖 抽水肥 3dmax 夏令營 機械製圖 創意設計 手繪 產 品設計 3dmax 韓文教學 機械製圖 室內設計課程 韓文教學 機械製圖 室內設計實務 產品設計 創意設計 模具設計 創意 設計 機 械製圖 室內設計課程 3d max 夏令營 產品設計 3d max 機械製圖 韓文教學 室內 設計課程 手繪 夏令營 產品設計 3d max 手繪 3dmax 模具設計 八掛新聞 新聞 手繪 SEO 3D Max2009 機械製圖 模具設計 模具設計 機械製圖 手繪 sem 創意設計 不鏽鋼 獎盃 韓文教學 夏令營 台北搬家 台灣設計師網 室內設計課程 autocad教學 網路行銷 3d max 模具設計 抽化糞池 夏令營

值得注意的是，中國國土部的報告同時坦承，房價與地價二者呈現較大的相關性，35個重點監測城市的居住地面地價和住宅價格相關係數達到0.848。 不過，在去年國土部並不認為地價是影響房價上漲的主因，去年7月中國國土部進行的全國性調查發現，中國地價佔房價平均為23.2％。

但經過2009年的瘋狂，此番發佈的報告顯示，全國重點監測城市居住用地的同時點地價房價比均值，已達到31.29％，在長三角、珠三角以及環渤海 等地區的一些城市，其比例更高。報告稱，天津、上海、南京、杭州、寧波5城市地價占房價比已經超過40％，其中寧波更是頗為驚人地超過50％。

另外，報告分析指出，宏觀經濟形勢以及調控政策對於居住用地和住宅市場的影響，分別大於對商業用地和商業物業市場的影響；2007年和2009年房 地產市場火熱時期，居住地價增長率和住宅價格增長率，均分別超過商住綜合地價增長率和商品房價格增長率。

在2008年房地產市場低迷時期，居住地價增長率和住宅價格增長率，分別低於商住綜合地價增長率和商品房價格增長率。

明星學區加持 周邊房價漲2成

為了讓孩子擠進明星學校，不少家長已在四月底前積極尋找設籍地點的時機，住商不動產根據台北市教育局額滿國民小學名單，調查區域房巿行情與最低進入門檻 後發現，家長搶進大安區新生、金華、國北教大附小門檻最高，即使購買一間小套房總價也要700萬以上。

惟調查中也發現，受惠明星學區加 持，周邊行情已較去年成長二成左右。

近年來，出生率降低，但父母對兒女期待有增無減，設法擠進明星學校。住商不動產企畫研究室主任徐佳馨 表示，以去年為例，想進入北市明星國小至少在當年4月25日之前設籍，某些更熱門的學校還得要提前，其中新生國小更得在92年11月14日就得設籍，顯見 競爭激烈。

徐佳馨指出，台北市額滿的17間國小，因不同教學特色，受到家長青睞，如新生、健康、文化等國小的雙語教學；力行、博愛、國北 教大附小等校的優質師資；金華、民生、建安等國小具有悠久歷史。 機械製圖 抽水肥 3dmax 夏令營 機械製圖 創意設計 手繪 產品設計 3dmax 韓文教學 機械製圖 室內設計課程 韓文教學 機械製圖 室內設計實 務 產品設計 創意設計 模具設計 創 意設計 機械製圖 室內設計課程 3d max 夏令營 產 品設計 3d max 機械製圖 韓文教學 室內 設計課程 手繪 夏令營 產品設計 3d max 手繪 3dmax 模具設計 八掛新聞 新聞 手繪 SEO 3D Max2009 機械製圖 模具設計 模具設計 機械製圖 手繪 sem 創意設計 不鏽鋼 獎盃 韓文教學 夏令營 台北搬家 台灣設計師網 室內設計課程 autocad教學 網路行銷 3d max 模具設計 抽化糞池 夏令營

徐佳馨表示，北巿各行政區中，以文山、內湖、北投三區的家長最幸福，想讓孩子擠進名校，要找2字頭（單價每坪 20餘萬）的房子設籍仍有機會，屋況雖差了一些，但可以兼顧荷包與孩子前途，算起來是不錯的買賣。

其他區域就沒那麼幸運了，像是要在大 安、信義、中正、松山這些區域的名校周邊設籍，父母就得有心理準備，每坪單價都在45萬以上，沉重的負擔，讓許多家長退而求其次選擇套房，但區內除了敦化 國小周邊還找得到500萬的套房，其他區域動輒600萬起跳，對家有學齡兒童的父母來說，是一大負擔。

不過，這類學區套房仍有好處，除了 銀行願意給予較高成數的貸款外，轉手性也強，相較於其他區域產品更有爆發力。

調查：3月房市 北市降溫北縣升溫

根據房仲業者最新統計顯示，3月台北市及台北縣的房價漲幅分別為1.3% 與3.9%、台中市2.9%、高雄市為3.4%， 3月台北市中心房屋交易熱度減緩，台北縣房屋交易量升溫。

永慶房屋最新統計顯示， 3月全台主要都會區房屋交易量恢復至今年1月份的水準，其中台北市中心區中 古屋價格，投資性購屋有降溫的趨勢，但自住、換屋需求仍強，故3月份整個月的買氣呈現前低後高現象。

永慶房仲集團研展室協理黃增福分析，隨著通勤時間與房價呈反比的觀念逐漸為民眾所接受，大台北地區房產交易熱度已向外延燒，就如同火爐上的火苗，中 心區為小火慢燒、外環區火力逐漸加強。 機械製圖 抽水肥 3dmax 夏令營 機械製圖 創意設計 手繪 產 品設計 3dmax 韓文教學 機械製圖 室內設計課程 韓文教學 機械製圖 室內設計實務 產品設計 創意設計 模具設計 創意 設計 機 械製圖 室內設計課程 3d max 夏令營 產品設計 3d max 機械製圖 韓文教學 室內 設計課程 手繪 夏令營 產品設計 3d max 手繪 3dmax 模具設計 八掛新聞 新聞 手繪 SEO 3D Max2009 機械製圖 模具設計 模具設計 機械製圖 手繪 sem 創意設計 不鏽鋼 獎盃 韓文教學 夏令營 台北搬家 台灣設計師網 室內設計課程 autocad教學 網路行銷 3d max 模具設計 抽化糞池 夏令營

值得注意的是，3月份台北縣市中古屋均價上漲，北縣上漲幅度超越北市，顯示民眾購屋已經開始往北縣移動。

其中受惠新北市效益，目前部份北縣成熟地區的房價已逐漸向北市近郊看齊，甚至有部份區域個案已凌駕北市的中古屋價格，如新店、板 橋、永 和，在市區民眾外移的需求支撐下，房價已具備台北市的水平。

黃增福分析，農曆春節後，買方確實有短暫觀望態勢，這種情形一直持續到3月中，但目前房 市的情形，不是屋主惜售、就是議價空間不大，因此自住需求的民眾往往得犧牲通勤時間向北縣移動。

他說，3月台北縣整體成交量比市中心大，其中新莊地區是近幾個月來表現較突出的地段，房價也從1字頭正式晉升2字頭的價格；而今年碰到選舉及 ECFA(兩岸經濟協議)等效益影響，北縣的想像空間未來可能不輸北市。

至於中南部房市整體房價不高，增值區域有限，台中市侷限在7期的市政中心，高雄則集中在美術館及農16一帶，出了這些區塊，對一般上班族而言，房價 尚未造成壓力；因此近期平抑房價的措施對中南部影響不大。

包租公不好當 北市租金下跌二成

房價持續維持高檔，但租金卻出現持續下滑情況，令許多包租公、包租婆傻眼。根據房仲業者統計，大台北地區租金持續下滑，今(99)年第一季的租金， 普遍比上一季下滑近2成，和去(98)年同期比較，更是下挫1.5成，台北市住宅租金投報率已跌破3%，其中又以大安、信義、中正區最低，都剩不到2%。 機械製圖 抽水肥 3dmax 夏令營 機械製圖 創意設計 手繪 產品設計 3dmax 韓文教學 機械製圖 室內設計課程 韓文教學 機械製圖 室內設計實 務 產品設計 創意設計 模具設計 創 意設計 機械製圖 室內設計課程 3d max 夏令營 產 品設計 3d max 機械製圖 韓文教學 室內 設計課程 手繪 夏令營 產品設計 3d max 手繪 3dmax 模具設計 八掛新聞 新聞 手繪 SEO 3D Max2009 機械製圖 模具設計 模具設計 機械製圖 手繪 sem 創意設計 不鏽鋼 獎盃 韓文教學 夏令營 台北搬家 台灣設計師網 室內設計課程 autocad教學 網路行銷 3d max 模具設計 抽化糞池 夏令營

　 　永慶HOUSEFUN租屋發言人涂金谷表示，金融海嘯後，經濟不景氣，商辦與店面空置率上升，連帶也影響一般住宅的租金。而台北市中心房價在利低環境 下，加上這一兩年房價一直再漲，部份民眾擔心未來會追不到房價，所以選擇先買屋，因為尚未會用到，所以只好先出租，導致供需不平衡而空租率大增，租期也拉 長，種種因素都導致租金下挫，影響租金投報率。

　　至於台北縣方面，因為房價相對台北市較為平易近人，因此住宅租金投報率比台北市稍高，平 均可達3%以上。其中又以樹林、五股、鶯歌等大台北外圍鄉鎮租金投報率最高。不過，若想在樹林等地當包租公，還必須觀察當地的租房需求。

　 　涂金谷指出，若觀察各區租金投報率，可以發現，房價愈高的區域，租金投報率愈低，顯示在房價居高不下的情況下，想要在市中心買房當包租公，算盤可能要撥 得更精確一點。

　　若真的想要當包租公，涂金谷建議，要讓自己的房子在眾多物件中脫穎而出，地點還是最重要的因素，包括交通方便、靠近捷運站、附近生活機能齊全、鄰近國、中小學區 外，也需要適度的包裝。例如，設備齊全、適度的裝潢、屋內有對外窗、獨立的出入口、環境整潔等，都能為自己的房子加分，比較容易獲得房客的青睞。

房仲：三月北縣市中古屋成交量未減反增

府抑制房價的措施，似乎對房市並沒有產生太大影響。根據各家房仲業者統計，三月台北縣、市的中古屋成交量不減反增，至於在價格部分，台北縣、市的 中古屋房價和一月相比，不是持平、就是微幅上漲 機械製圖 抽水肥 3dmax 夏令營 機械製圖 創意設計 手繪 產 品設計 3dmax 韓文教學 機械製圖 室內設計課程 韓文教學 機械製圖 室內設計實務 產品設計 創意設計 模具設計 創意 設計 機 械製圖 室內設計課程 3d max 夏令營 產品設計 3d max 機械製圖 韓文教學 室內 設計課程 手繪 夏令營 產品設計 3d max 手繪 3dmax 模具設計 八掛新聞 新聞 手繪 SEO 3D Max2009 機械製圖 模具設計 模具設計 機械製圖 手繪 sem 創意設計 不鏽鋼 獎盃 韓文教學 夏令營 台北搬家 台灣設計師網 室內設計課程 autocad教學 網路行銷 3d max 模具設計 抽化糞池 夏令營 三月陸續傳出政府要抑制房價的消息，不過， 房仲業者統計卻發現，三月中古屋的房市交易量，尤其是在台北縣、市地區、不減反增。信義房屋指出，由於今年二月遇上農曆新年，工作天數少，價格和成交量波 動也比較大，因此，如果以三月交易量和一月相比，台北市中古屋成交量增加百分之六點三、台北縣則增加百分之十點八，至於在價格部分，北市房價比一月漲了百 分之六點四，北縣則沒有變動。

另外，永慶房屋統計發現，和一月相比，三月台北市和台北縣中古屋房價呈現小幅上漲。住商不動產也表示，由於依舊有投資性買盤支撐，因此，台北市三月 中古屋的價格，比起一月份，大約上漲了百分之五到百分之八左右。

買氣急凍 購屋者轉觀望

在政府積極推出多項壓抑房價措施下，本週起房地產市場買氣出現急凍的現象，不少購屋者轉為觀望。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，不 少店頭都反映，買方近來態度已有所轉變，要求屋主降價的幅度不小，平均至少要求降價五至十％，但多數屋主目前仍相當強硬，造成不少個案無法成交，由於初期 市場不會出現投資客倒貨潮，因此價格鬆動有限，但買賣雙方持續拉鋸，金融海嘯時的買氣急凍慘況可能將再次上演。機械 製圖 抽水肥 3dmax 夏令營 機械製圖 創意設計 手繪 產品設計 3dmax 韓文教學 機械製圖 室內設計課程 韓文教學 機械製圖 室內設計實 務 產品設計 創意設計 模具設計 創 意設計 機械製圖 室內設計課程 3d max 夏令營 產 品設計 3d max 機械製圖 韓文教學 室內 設計課程 手繪 夏令營 產品設計 3d max 手繪 3dmax 模具設計 八掛新聞 新聞 手繪 SEO 3D Max2009 機械製圖 模具設計 模具設計 機械製圖 手繪 sem 創意設計 不鏽鋼 獎盃 韓文教學 夏令營 台北搬家 台灣設計師網 室內設計課程 autocad教學 網路行銷 3d max 模具設計 抽化糞池 夏令營

中信房屋董事 長特助胡佩蘭表示，緊縮房貸政策實施後必然對某些特定族群造成影響，但目前支撐房地產交易市場的多為以活用閒置資金需求的客層，根據中信房屋去年的宅指數 調查結果顯示，全台有超過四成的購屋族群自備款多為總價四成以上，貸款的需求本來就不高，現階段銀行利率仍為史上新低，消費者考量銀行定存並不會帶來太多 實質利益，因此為了使手頭上的閒置資金有一個出口，因而轉向投入房地產市場，並不需要透過財務槓桿來達到購屋的目的。

另外，八大行庫祭出 的緊縮房貸政策，雖然打算降低豪宅和投資客的貸款成數到六或七成，但豪宅客層的實力雄厚，基本上對於貸款需求度不高，而一般購屋族群，從宅指數調查結果中 可看出普遍的房貸成數也在六成以下，因此對房市交易量影響應不會太大。

青年成家方案 電話塞爆

政府抑制房貸動作，讓營建署推出「青年安心成家方案」更加灸手可熱！昨天營建署國宅組長王安強說，這項專案，推出僅一周，每天都有八、九百通電話詢問，將 電話塞爆了，預估前兩年二百萬零利率的優惠購屋貸款，共有一萬戶，預期很快申請完畢。機械製圖 抽水肥 3dmax 夏令營 機械製圖 創意設計 手繪 產品設計 3dmax 韓文教學 機械製圖 室內設計課程 韓文教學 機械製圖 室內設計實 務 產品設計 創意設計 模具設計 創 意設計 機械製圖 室內設計課程 3d max 夏令營 產 品設計 3d max 機械製圖 韓文教學 室內 設計課程 手繪 夏令營 產品設計 3d max 手繪 3dmax 模具設計 八掛新聞 新聞 手繪 SEO 3D Max2009 機械製圖 模具設計 模具設計 機械製圖 手繪 sem 創意設計 不鏽鋼 獎盃 韓文教學 夏令營 台北搬家 台灣設計師網 室內設計課程 autocad教學 網路行銷 3d max 模具設計 抽化糞池 夏令營

營建署今年推 出「青年安心成家方案」，民眾申請從三月五日到四月十六日為止，除了前兩年有二百萬元零利率的優惠購屋貸款、共一萬戶外，另有為期兩年，每月三千六百元的 租屋補貼款，共一萬五千戶可申請。

由於財金部門與八大公股銀行一連串抑制房價動作，市場預估三二九預售屋推案，議價空間可能在一、二成左 右，讓想要自住民眾蠢蠢欲動，間接造成青年安心成家方案，詢問電話相當火熱。

王安強認為，這項專案中，前二年二百萬元零利率優惠購屋貸款 案，雖有一萬戶名額，但預估應該很快申請完畢；至於租屋補貼款案，因去年申請少，因此今年縮減為五千戶為一萬五千戶，是否全部消化完畢，則很難說。

依 營建署規定，青年安家方案，主要適用對象是年齡介於二十到四十歲，提出申請日前兩年內結婚者；另外，育有未滿二十歲子女的家庭也可申請，條件則都必須符合 家庭年收入在八○％分位點以下，以台北市為例，標準約在二一八萬元。

至於前兩年零利率優惠房貸，貸款金額二百萬元，償還年限最長二十年， 寬限期最長五年。

信用管制 特定地區 重點盯炒房 央行點名北市縣

財金部會與公股銀行一連串抑制房價動作，令建商憂心三二九房市檔期。中央銀行總裁彭淮南昨天在一場演講中指出，「只有北市兩區、北縣兩區房價飆漲，其他地 區房價並未飆漲，因此不適合採取全面性的選擇性信用管制。」行庫高層解讀說，央行認為房價飆漲地區，只是特定地區，而不是全面性，預估央行將謹慎地就事論 事、對症下藥，將對高房價「特定地區」實施選擇性信用管制。

至於央行評估北市兩區、北縣兩區房價飆漲是指哪裡？太平洋資產管理公司總經理 張欣民認為，這一年來，北市豪宅飆漲最大兩區，應是大安區與信義區，豪宅漲幅有五成以上、中古屋漲幅則有三成以上；北縣豪宅飆漲最大兩區，應是板橋與新 店，漲幅在三成至四成多。

為抑制房價，繼北市精華國有地停售、台銀等八大行庫對豪宅與投資客採取緊縮房貸貸款成數等措施後，建商公會全聯 會十二日則向吳揆提出「二擔憂、四建議」案，建議財金部會抑制房價動作不要破壞經濟環境，引起市場注目。

昨天彭淮南參加台銀在陽明山行員 訓練所舉行的行務會議，發表「中央銀行功能與職責」專題演講時，主動提及房價飆漲問題與看法。因適逢央行廿五日舉行理監事會議敏感時刻，令在場台銀主管們 相當驚訝。

據透露，彭淮南說，其實，只有北市兩區與北縣兩區飆漲，其他地區並未飆漲，因此不適合全面性選擇性信用管制。至於北市兩區與北 縣兩區房價飆漲地點，彭淮南並未明確說明。

彭淮南強調，他雖是央行理監事主席，但央行廿五日舉行理監事會議到底如何做，悉由委員會決定， 因此他並不知道。

行庫主管說，一向行事低調的央行副總裁楊金龍在立院公開表達個人意見，不主張升息，避免影響全面性；如今，彭淮南也提出 他的看法，顯見央行採取特定地區選擇性信用管制，呼之欲出。機械製圖 抽水肥 3dmax 夏令營 機械製圖 創意設計 手繪 產品設計 3dmax 韓文教學 機械製圖 室內設計課程 韓文教學 機械製圖 室內設計實 務 產品設計 創意設計 模具設計 創 意設計 機械製圖 室內設計課程 3d max 夏令營 產 品設計 3d max 機械製圖 韓文教學 室內 設計課程 手繪 夏令營 產品設計 3d max 手繪 3dmax 模具設計 八掛新聞 新聞 手繪 SEO 3D Max2009 機械製圖 模具設計 模具設計 機械製圖 手繪 sem 創意設計 不鏽鋼 獎盃 韓文教學 夏令營 台北搬家 台灣設計師網 室內設計課程 autocad教學 網路行銷 3d max 模具設計 抽化糞池 夏令營

行庫與房地產 業者說，央行曾在民國七十八年二月廿八日實施選擇性信用管制，當初鎖定對象是「空地」與「高爾夫球場」兩大項目，當時因景氣佳，信用管制範圍是全國性，被 房地產業者喻為「房市二二八事件」。但行庫認為國內景氣剛在復甦階段，再加失業率偏高，央行不太敢下重藥，預期只鎖定特定地區實施選擇性信用管制，以達到 「殺雞儆猴」目的。

至於央行是否也一併調升存款準備率問題，前央行副總裁許嘉棟建議，央行應以發行定期存單（ＮＣＤ）方式收縮資金；但行 庫主管與張欣民認為，目前中國大陸與美國均有調升存準率與重貼現率動作，再加國內游資過於泛濫，應採取適時調升存準率較宜。